Das Angebot:
Solider Einstieg ins Eigentum
Objektnummer:
Kaufpreis:
195.000,00 €
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Die Immobilie erhebt keinen Anspruch auf Perfektion, aber sie ist genau das: "ein solider Einstieg".
Massivbauweise, Tonziegeleindeckung, Gastherme aus 2022, Kunststofffenster isolierverglast und eine Elektrotechnik auf aktuellem Stand. Damit sind die wesentlichsten Preistreiber erledigt.
Wohnfläche:
ca. 150 m²
Grundstücksgröße:
ca. 708 m²
Kaufpreis:
195.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Zum Start können Sie renovieren und einziehen.
150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 1/2 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im Erdgeschoss ein älteres Duschbad und im Dachgeschoss ein modernes Wannenbad.
Große Fenster, helle Räume und bei 150 m² ist jedes Zimmer etwas größer. Teilkeller, begehbarer (und ausbaufähiger) Spitzboden und ein über 700 m² großes Grundstück ergänzen Ihr neues Zuhause.
Die Hanglage ist zwar etwas aufwendiger, aber dafür schöner zu gestalten mit herrlichen Aussichten in das nahe und weite Umland.
Gestaltung, Aufhübschen, Verbessern. Ecke für Ecke. Zimmer für Zimmer. Schritt für Schritt. Mit Ideen und Stil – preiswert mit Sinn und Verstand.
Das wird ein schönes Haus, da wo andere Urlaub machen.
Freuen Sie sich auf viel Platz, ein großes Grundstück und nahezu unendliche Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1950
Verbrauch: 61,8 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: B
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas
