Das Angebot:

Klein und pfiffig!

Objektnummer:

101122IWgmHel

Kaufpreis:

157.000,00 €

Herzlich Willkommen!
Standort:
Osterwieck

Sie werden überrascht sein!

+++VERKAUFT+++

Mit ca. 86m² Wohnfläche erscheint diese Immobilie auf den ersten Blick niedlich. Bei genauerem Hinsehen erkennt man die wahre Größe.

Wohnfläche:

ca. 86 m²

Grundstücksgröße:

1.000 m²

Kaufpreis:

157.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

3 Personen haben hier Platz. Und damit meinen wir: „Wirklich viel Platz!“ Egal ob Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer. Egal ob Küche oder Bad. Sie haben nicht das Gefühl irgendein Raum wäre zu klein. Der große Eingangsbereich und der ca. 10m² große Teilkeller sorgen für weitere Stell- und Stauräume. Der kleine Keller mit Kappendecke ist zudem der ideale Raum für gekühlte Getränke und all die Früchte, welche Sie auf Ihrem neuen, 1.000m² großen Grundstück ernten können.

„Back to the roots!“ ist hier das Motto. Wir bieten Ihnen keine Villa mit überhohen Decken und ausufernden Laufflächen, sondern vielmehr etwas Gemütliches, etwas Solides und etwas Bezahlbares. Selbst mit Gas zu heizen, wird hier zum Spaß. Mit dem Kaminofen im Wohnzimmer kommt noch mehr Freude auf.

Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt wirkt das Grundstück noch größer. Spielen, toben, basteln und werkeln. Anbauflächen für Obst und Gemüse, Auslauf für Hund und Hühner. All das ist locker denkbar. Aber, Sie haben sicherlich eigene Wünsche und Ideen. Mit 1.000m² sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Bereits jetzt wird das Grundstück abgerundet durch einen gepflegten Vorgarten und die Einfahrt zur Garage. Hinter der Garage erwartet Sie ein kleiner Anbau, welcher auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine Heizung und ein Duschbad sind ebenso vorhanden wie eine Einbauküche. Wohnfertig eingerichtet. Aufpassen! Sobald der Nachwuchs flügge wird, kommt er nur noch zum Wäsche waschen rüber.

Bei so einem Haus und so viel Freiraum benötigt man weitere Abstellmöglichkeiten, welche ausreichend vorhanden sind. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die wahre Größe einer pfiffigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Das gehört alles dazu!

Links Garage - Rechts für Gäste

Eingangsbereich Wohnhaus

Das gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss

Und das großzügigge Schlafzimmer im Dachgeschoss

Das gepflegte Wannenbad im Anbau.

und noch ein Blick ins Nebenhaus...