Das Angebot:
Tierfreund aufgepasst!
Objektnummer:
Kaufpreis:
197.500,00 €
Mit ausbaufähigem Dachgeschoss
2 Pferde standen hier und natürlich „Hund, Katze, Maus“!
Aber, hier geht es erst einmal um ein Haus, eine Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück. Mit einer noch größeren Scheune. Und ganz viel Platz für Mensch und Tier.
150m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Das Dachgeschoss dient als Reserve für weitere Wohnideen. Am beiliegenden Grundriss erkennen Sie, dass auch zwei Generationen hier leben könnten.
Wohnfläche:
ca. 150 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.282 m²
Kaufpreis:
197.500,00 €
Maklercourtage:
provisionsfrei für den Käufer
Wir sehen hier eher die kleine Familie mit Platz für Gäste und Homeoffice. Schlafzimmer mit Ankleide und einen Party- oder Hobbyraum. Genießen Sie 150m² Freiheit und Freiraum.
So stehen 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Hier heißt es Streichen, Tapezieren, Einziehen. Das spart bei der Finanzierung und entlastet den Geldbeutel. Die Fassade sollte gemacht werden, nicht nur der Ansicht wegen, sondern zur Wertsteigerung der Immobilie.
Eine Garage ist Bestandteil der großen Scheune. Freie Stellplätze gibt es ausreichend auf dem Grundstück. Die Scheune wird zurzeit als Pferdestall und Strohlager genutzt. Selbstverständlich ist diese auch als Werkstatt, Unterstand und Sammlerbaude geeignet. Das Grundstück wurde grün und pflegeleicht gehalten. Was gibt es noch? Einen Teilkeller und eine separate Werkstatt.
Besonders schön und wertvoll ist der große Wintergarten mit Vorraum und direktem Zugang zur Küche. Egal wie das Wetter wird: Das Gefühl im Freien zu sitzen, können Sie fast das ganze Jahr über genießen.
Wer viel Platz benötigt, wer ein Herz für Tiere hat und wer preiswert einsteigen möchte findet hier eine gelungene Basis. Selbstverständlich stehen auch noch Investitionen an. Aber, alles machbar, kein Hexenwerk und mit etwas Engagement und Liebe gut zu entwickeln. Jetzt liegt es nur an Ihnen. Rufen Sie uns an!
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1890
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: F
Endenergiebedarf: 181,3 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Gas
