Das Angebot:

Schnäppchenhaus und typisch Denkmal – viel Potenzial – viel Arbeit!

Objektnummer:

250422MWGMh

Kaufpreis:

30.000,00 €

Hausansicht mit Garten
Standort:
Stapelburg

Sie können sofort loslegen!

VERKAUFT

Schnäppchenhaus und typisch Denkmal – viel Potenzial – viel Arbeit!

Daraus machen wir auch kein Geheimnis. Wer sich für diese Immobilie entscheidet, braucht gute Ideen und geschickte Hände. Dann kann aus diesem kräftigen Bauwerk etwas Schönes entstehen!

Wohnfläche:

ca. 184 m²

Grundstücksgröße:

ca. 560 m²

Kaufpreis:

30.000,00 €

Maklercourtage:

3.000,00 € inkl MwSt.

Das bis letztes Jahr noch bewohnte Fachwerkhaus verfügt über knapp 190 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse. Früher diente es als Schulgebäude, jetzt kann man sich als große Familie Wohnraum schaffen, der in dieser Größe kaum noch zu finden ist. In unseren Grundrissskizzen können Sie erste Ideen sehen, die Sie vielleicht sogar umsetzen möchten.
Unten Wohnen, oben Schlafen? Der alte Klassenraum im Erdgeschoss eignet sich wunderbar als Wohnzimmer. Eine Küche, Gäste-WC und auch der Heizungsraum würden hier gut unterkommen. Im Obergeschoss richten Sie sich ein, wie Sie es sich wünschen. Abstellfläche im Haus gibt es genug. Der Dachboden diente zuletzt als guter Trockenboden und so kann er auch weiter genutzt werden. Das rund 560 m² große Grundstück verfügt außerdem über eine sonnige Grünfläche vor dem Haus.
Haus und Garten trennt nur eine kleine Durchfahrt, aber die Einfriedung dieser Fläche ist möglich. Stellen Sie sich ihre Wäschespinne oder einen kleinen Pool auf oder schaffen sie Platz für eine Grillecke. Praktisch und pflegeleicht!

Die Bausubstanz der Immobilie ist in einem akzeptablen Zustand, einige Balken sollten erneuert werden, aber der Befall von Hausschwamm oder ähnliches wurde hier nicht festgestellt. Sie kaufen also das, was man für 30.000,00 € erwarten kann.

Da es sich um ein Einzeldenkmal handelt, sind einige Bauteile im Haus historisch und müssen erhalten bleiben, andere Dinge müssen im Zuge des Denkmalschutzes saniert und erhalten werden. Gerne besprechen wir die Details mit Ihnen. Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile!!!

Wir würden uns freuen, wenn Sie Spaß an diesem Projekt haben und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiekenndaten​: Da Denkmal ist kein Energieausweis erforderlich!

Süd-West Ansicht

Erdgeschoss - möglicher Wohnbereich

Hausflur

im Obergeschoss...

...mit großen Zimmern!

Ein Blick aufs Grundstück.