Das Angebot:

Kleines Haus auf großem Grund!

Objektnummer:

051022iwBOL

Kaufpreis:

163.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Wernigerode/Hasserode

Mit traumhaft schönem Grundstück!

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Ein traumhaftes Grundstück im schönen Stadtteil Hasserode wartet auf Sie. Die kleine Doppelhaushälfte steht im vorderen Bereich des Grundstücks und verfügt über 2 große und ein kleines Zimmer + Küche. 1931 wurde die kleine Doppelhaushälfte erbaut. Ca. 1980 kam noch ein Anbau dazu, in dem sich heute das Badezimmer, welches in 2 kleine Räume aufgeteilt ist, befindet.

Wohnfläche:

ca. 91 m²

Grundstücksgröße:

ca. 1.250 m²

Kaufpreis:

163.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Bei diesem fairen Einstiegspreis können Sie erwarten, dass noch Einiges zu tun ist. Bausubstanziell ist das Haus allerdings in einem guten Zustand und wer nicht viel Platz benötigt, kann sich hier was Schönes schaffen. Neben den ca. 91 m² Wohnfläche gibt es noch weitere Abstellflächen. Im Vollkeller befindet sich die Gasheizung und ein Raum für Wein oder Eingemachtes. Die alte Scheune bietet weitere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und mehr, aber auch der Umbau in noch mehr Wohnraum ist denkbar.

Das wohl Schönste an diesem Objekt ist allerdings das wunderschöne Grundstück mit Obstbäumen, Blumen und Blick in den Wald! Im Sommer werden Sie das Wohnhaus nur noch zum Schlafen benötigen! Hervorragend für Gartenfans, so etwas bekommen Sie nur noch selten in Wernigerode!

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen zu können und hoffen, dass Sie mit diesem Traumgrundstück vielleicht auch Ihr Traumhaus bei uns gefunden haben!

Energiekenndaten​ Baujahr: 1935, Anbau 1980

Bedarfsausweis:
Energieklasse: H
Endenergiebedarf: 509 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas

Ganz viel Grün gehört ebenfalls dazu.

Großer Wohnbereich im Erdgeschoss

ehemaliger Hauseingang

durch einen Anbau entstand mehr Platz...

Hausansicht mit Anbau

Zimmer im Dachgeschoss

Sanitäranlagen im Anbau

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