Das Angebot:

Viel Spaß an Mieter und Immobilie!

Objektnummer:

161121GmSteA

Kaufpreis:

160.000,00 €

Bungalow Ansicht
Standort:
Ilsenburg

Vermieteter Bungalow!

++Neu++

Nette Leute wohnen hier und möchten auch gerne bleiben. Das würde ich auch !
Auf ca. 660 m² Grundstück steht ein schnuckliges Häuschen. Mit Zufahrt zum Carport und grünem Vorgarten.
Ein imposanter Grilltresen gehört ebenfalls dazu und erfährt eine regelmäßige Nutzung.

Wohnfläche:

92 m²

Grundstücksgröße:

ca. 660 m²

Kaufpreis:

160.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Im Inneren wird es modern und doch gemütlich. Alle Räume sind etwas größer als erwartet. Super, der offene Koch- und Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer und auf den Kaminofen. Bad mit Wanne- Dusche und Handtuchheizkörper, sowie zwei weitere Zimmer. ( teilweise mit Zugang zur Südterrasse ). Die Mieteinnahmen sind angemessen. Die Verträge können in unserem Büro eingesehen werden.

Der 90m² große Bungalow kann als sichere Anlage gewertet werden. Auch, wenn Sie direkt am Sportplatz wohnen/vermieten, ist Leerstand ein Fremdwort. Und Fans der „Grün-Weißen“ genießen das Spiel mit Freunden von der eigenen Grillstation aus. An der Fassade erkennen Sie, dass sich auch diese junge Immobilie im Laufe der Jahre entwickelt hat. Hier wäre eine ordnende Hand von Nöten. Die moderne Gasheizung befindet sich im Nachbargebäude mit eigenem Zugang. Die gemeinsame Nutzung wird grundbuchlich gesichert. Wartung und Instandhaltung teilt man sich durch Drei. Nicht schlecht! Oder? Hier und dort gibt es sicherlich immer noch etwas zu verbessern und mal zu streichen. Die Grundlage ist klasse und mit 160.000,-€ eine echte Investition.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Energiekenndaten​

Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: D
Endenergiebedarf: 116,1 kWh/ (m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas LL

Wohnzimmer mit Wohnküche

Wohnzimmer mit Kamin

modernes Badezimmer

Terrasse

Grundstückseinfahrt