Das Angebot:

Familienglück im Schachdorf Ströbeck

Objektnummer:

06102021KNmh

Kaufpreis:

160.000,00 €

Wunderschönes Bauernhaus mit großem Garten
Standort:
Ströbeck

für Familien und mehr...

+++Neu+++

Ruhig, bezahlbar und viiiiel Garten, diese Kombination wird gern von jungen Familien gesucht und doch so selten angeboten. Im schönen Schachdorf Ströbeck gelegen, mit Platz für Mensch und Tier, können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Mit dem historischen Wohnhaus, dem geräumigen Nebengelass und 1.615 m² Grundstücksfläche haben Sie hier die außergewöhnliche Möglichkeit sich richtig zu verwirklichen. Ob Gartenglück für die lieben Kleinen, einen riesigen Pool, die eigene Obst- und Gemüseernte, Hühner, Alpakas – im Gegensatz zur Stadt, ist hier vieles möglich. Wohnen mit zwei Generationen ist ebenfalls denkbar. Und Sie haben die Chance eine außergewöhnliche Immobilie als Baudenkmal mit Sonderabschreibungsmöglichkeiten zu erwerben.

Wohnfläche:

164 m²

Grundstücksgröße:

1.615 m²

Kaufpreis:

160.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % einschl. MwSt.

Das Haus bringt ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit, die Raumaufteilung im Fachwerkhaus ist einmalig und praktisch verteilt. Der zweistöckige Fachwerkbau mit Rautenfachwerk, Andreaskreuzen in den Brüstungsfeldern sowie profilierten Saumschwellen, Balkenköpfe und Füllhölzer mit inschriftlicher Datierung von 1698.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem geräumigen Wohnzimmer und der Küche ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Wohnen mit der Natur wird bestimmt auch Sie begeistern. Mit separatem Zugang gelangen Sie in den ehemaligen Laden, dieser ist bereits mit Trockenbauwänden für die evtl. Nutzung als „Teenie-Zimmer“ vorbereitet.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen wurden hier verarbeitet. Ein Schlafzimmer, ein noch größeres Wohnzimmer mit Holzbalken und vieles mehr runden die Behaglichkeit eines neuen Zuhauses ab. Durch individuelle Anpassungen und Renovierungen haben Sie die Möglichkeit Ihre Vorstellungen von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Das Dach und die Elektroleitungen sind bereits saniert und die Fenster aus Kunststoff sind doppelverglast. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Teilkeller. Wenn Ihnen der Garten an das Herz wächst und zu Ihrem Hobby wird, können Sie sich auf der geräumigen und direkt angrenzenden Terrasse daran erfreuen. Und nach getaner Arbeit lässt es sich im Partyraum des Nebengelasses hervorragend feiern. Familie und Freunde werden Ihnen dankbar sein.

Insgesamt erhalten Sie eine einmalige historische Fachwerkimmobilie mit entsprechenden Raumhöhen (EG: ca. 2,15 m, OG: ca. 2,00 m) und besten Voraussetzungen für ein stressfreies Leben auf dem Land. Steigen Sie ein und nutzen Sie die günstigen Zinsen sowie die steuerlichen Vergünstigungen, genießen Sie Ihr neues Zuhause. Viel Spaß!

 

Energieausweis nicht erforderlich, da Baudenkmal.

Mit viel Charme

Idylle im Grünen

Das solide Wohnhaus

Die Rückseite des Hauses vom Garten gesehen

Der Eingangsbereich mit Treppe nach oben

Helle und freundliche Küche im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Obergeschoss

Das Badezimmer im Erdgeschoss