Altstadt 3WE HAUS

Grundsätzlich gilt: ein paar kleinere Schönheitsreparaturen, Malerarbeiten und los geht´s. Das schöne Fachwerkhaus wurde 1995/1996 grundsaniert und seitdem ständig auf aktuellen Stand gebracht. Das gilt nicht für jede Ecken und jeden Winkel, aber Sie werden zufrieden sein. Die hofseitige Fassade ist sogar mit Wärmedämmverbundsystem aufgemotzt. Auf der Straßenseite wurden die Holzfenster 2015 erneuert und die Fassade 2021 neu gestrichen. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2012.

Das Erdgeschoss gibt eine großartige Student- oder Ferienwohnung mit Zugang zum Hof. 40 saubere Quadratmeter mit Duschbad und separater Küche sind aber auch für Ihre Gäste, ein Büro oder die Mutti eine schöne Arbeits- und Wohnsituation.

Im I. Obergeschoss befinden sich weitere 60m² und der Zugang in die äußerst hübsche 3 Raum-Wohnung unterm Dach. Durch die großen Gauben und die vielen Fenster auf allen Ebenen hat man nicht das Gefühl mitten in der Stadt zu sein. Alle Räume sind sehr hell, gemütlich und trotzdem recht großzügig geschnitten. Die Anzahl der Zimmer richtet sich auch etwas nach Ihrem Nutzungskonzept.

Aktuell: 1x Ein-Raum-Appartement im EG, 2 Zimmer, Küche, Bad im I. OG und 3 Zimmer unterm Dach.

Egal wie, es stehen insgesamt knapp 180m² zur Verfügung.

Ergänzt wird das neue Leben durch einen kleinen Innenhof mit Hofgebäude. Für den Grill, ein Sonnenbad oder das ein oder andere Hochbeet ist hier Platz. Das ehemalige Stallgebäude ist eine schöne Werkstatt, Hobbyraum oder Unterstellplatz für die all die wichtigen und unwichtigen Dinge.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, wenn Sie Spaß an einer Altstadtimmobilie haben, in der Sie wohnen oder mit der Sie Geld verdienen können, dann rufen Sie uns an. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro und bei der späteren Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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