Das Angebot:
Ein Ort zum Verlieben: Modernes Wohlfühlhaus in der Huystraße
Objektnummer:
Kaufpreis:
195.000,00 €
So möchte man wohnen!
Dieses äußerst gepflegte und stilvoll gestaltete Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage Halberstadts – im nördlichen Stadtbereich an der Huystraße. Auf rund 116 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Das sonnige Grundstück mit 131 m² rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Wohnfläche:
ca. 116 m²
Grundstücksgröße:
ca. 131 m²
Kaufpreis:
195.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt
Bereits zur Straßenseite punktet das Haus mit seiner dekorativen Fachwerk-Vorsatzwand, die dem jungen Gebäude einen charmanten, historischen Charakter verleiht. Zwei Vollgeschosse sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss eröffnen vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Der darüberliegende Spitzboden hält zusätzlichen Stauraum für Allerlei bereit.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept. Sichtbare Holzelemente schaffen eine warme Atmosphäre, während der Kamin an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage auf praktische Weise.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie der herrlich einladende Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche (2014 renoviert). Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Seien Sie gespannt!
Vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss führt der direkte Zugang auf die sonnige Südterrasse – ausgestattet mit elektrischer Markise – die zum entspannten Verweilen und zu offenem Wohnen im Freien einlädt. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Gartenhaus bietet Raum für Kräuterbeete, Blumen und persönliche Gartenträume. Was kann es Schöneres geben!?
Die Huystraße liegt in einer begehrten und gewachsenen Wohngegend von Halberstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und bietet somit die ideale Basis für vielleicht Ihr neues Wohnumfeld.
Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide und moderne Bauweise, einen klar strukturierten Grundriss und zahlreiche wohnliche Details. Hier können Sie nahezu ohne Aufwand Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause gestalten. Werden Sie neugierig – und lassen Sie sich begeistern!
Energiekenndaten
Baujahr: 1999
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: D
Endenergiebedarf: 104,2 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas
