Das Angebot:

Grundstück mit Rohbau!

Objektnummer:

051022ERDgm

Kaufpreis:

40.000,00 €

Hausansicht von der Einfahrt.
Standort:
Osterwieck

+++VERKAUFT+++

So lässt sich die aktuelle Sachlage beschreiben. Denn mehr können wir nicht bieten. Auf ca. 1195m² steht ein altes Haus mit 4 Wohneinheiten. Wovon auch eine bewohnt ist und immerhin für 180,-€ Miete im Monat sorgt.

Wohnfläche:

ca. 298 m²

Grundstücksgröße:

ca. 1195 m²

Kaufpreis:

40.000,00 €

Maklercourtage:

3.000,00 € inkl. MwSt.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem bemitleidenswerten Zustand. Sie ist aber trocken und (wie im Märchen) kann aus einem hässlichen Entlein ein schöner Schwan werden. Die Lage ist Top. Das Grundstück liegt in der zweiten Reihe im Fichtenweg und die Aussicht ist umlaufend hervorragend. Das Gebäude ist nicht schön, aber substanziell in Ordnung. Energetisch saniert ist die Fassade dann genauso schön wie jede andere. Natürlich müssen Sie überall Hand anlegen, Dacheindeckung, Fenster und Installationen gilt es komplett zu erneuern. Wenn Sie die obere Etage für sich selbst nutzen möchten, verfügen Sie über ca. 155m² Wohnfläche und … die großartige Aussicht. Jetzt wird es interessant! Oder?!

Das alles können Sie tun und trotzdem ist noch sehr viel Platz für Ihre eigenen Ideen.

Für 40.000, -€ erhalten sie doch recht viel. Viel Grundstück und viele Möglichkeiten.

Wir stehen gerne beratend zur Seite und auch bei kniffligen Situationen sind Sie in guten Händen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis nicht erforderlich, da Objekt unbeheizt

Helle Räume mit viel Potenzial.

Hier könnte eines von mehreren großzügigen Kinderzimmern entstehen.

Ihre neue Wohnküche?

Mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus.

Ihr neues Grundstück?