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Einfamilienhaus in Langenstein

Preis 65.500,00 €   

Wohnhaus oder Ferienhaus im Harzvorland...


Wer träumt nicht auch davon, idyllisch zu wohnen und trotzdem nur kurze Wege bis zur Stadt zu haben und das Alles für einen kleinen Geldbeutel, wo noch viele Wünsche erfüllt werden können!

Wir sprechen hier von ca. 90 m² Wohnfläche, wo es sich sehr gemütlich wohnen lässt oder als Feriengast dieses naturnahe Feriendomizil zu schätzen weiß. Mit den vorhandenen Grundlagen kann man schon vieles anfangen, doch wer hier dauerhaft wohnen möchte, wird sicherlich noch einiges verändern.


Interessant!

 
 

Die  Fassade, die  Fenster und das Dach  wurden bereits so gut hergerichtet, dass auch der Stil der Bauepoche erhalten geblieben ist und die Giebel  sind mit Tonziegeln dauerhaft verkleidet.

Die Dacheindeckung ist auch fast neu. Wichtige  Grundlagen  sind damit schon einmal abgehakt. Die Elektrik gilt es jedoch zu überarbeiten und auch die sanitären Anlagen können nach eigenem Geschmack hergerichtet werden.

Ansonsten bieten die ca. 90m² Wohnfläche alles, was ein 2-3 Personenhaushalt so  wünscht.

Freuen Sie sich auf vielfältige Möglichkeiten, was Sie so unterzubringen haben, angefangen von einer  Küche mit Speisekammer, einem separaten Wirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Über eine massive Holztreppe geht’s nun nach oben in das  Dachgeschoss, wo sich zwei weitere  Zimmer mit Bad befinden. 

Im  Dachgeschoss sind Ihre handwerklichen Fähigkeiten gefragt, denn hier lässt sich nach Feierabend noch weiterer Wohnraum schaffen, einfach genial!

Apropos kleiner Geldbeutel, das ist das Schöne an diesem niedlichen  Häuschen, denn genau   weniger Investition, bedeuten auch weniger Unterhaltungskosten und Sie haben auch noch Zeit und Geld für die anderen schönen Dinge im Leben…

Auf ihrem Grundstück führt Sie eine kleine Brücke  zu ihrem Garten, der richtig geschützt liegt.

Der kleine Garten ist etwas erhöht angelegt, so dass Sie von dort aus eine wunderschöne Aussicht genießen können oder aber ein ungestörtes Sonnenbad. Nicht erwähnt wurde ein Grillabend mit der Familie oder Freunden, der für Gemütlichkeit und Entspannung sorgt.

An ausreichend Kellerersatzräumen fehlt es auch nicht. Lagern, sammeln, werkeln. Alles ist machbar. Für alles gibt es Plätzchen. Klein aber fein. Natürlich gibt es noch was zu tun, aber alles ist überschaubar und machbar, auch für den weniger versierten Handwerker.

Auf Wunsch kann in unmittelbarer Nähe eine Garage dazu erworben werden.

Steigen Sie ein und schauen Sie sich ein kleines Häuschen in einem charmanten Ort an. Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

 

 



Garten, Dusche
 

Kaufpreis: 65.500,00 €
Maklerprovison: 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Wohnfläche: 90  qm
Grundstücksgröße: 271  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1928
Verbrauchsausweis: 
 
Energieklasse:  D
Endenergiebedarf:  101,8 kwh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung:  Öl
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

vorm Garten zum Haus..

Innenhof für Feiern und mehr...

die helle Küche im Erdgeschoss

viel Staurraum und Platz zum werkeln

Duschbad im OG

der kleine, idyllische Garten

Viel Fachwerk ...



 
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Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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