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Immobilien Impuls Wernigerode
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Einfamilienhaus  in Aspenstedt

Preis: 163.200,00 €  

Neues Haus ohne Baustress


Kein Dreck, kein Lärm, kein Ärger und trotzdem ein (fast) neues Haus. Sogar die Raseneinsaat wurde Ihnen bereits abgenommen und erste Anpflanzungen treiben Knospen und Blüten.


verkauft

 

1995 wurde dieses moderne Wohnhaus zwar schon umgesetzt. Allerdings wurde hier in den letzten Monaten viel erneuert. Eine komplette Renovierung gehört zum Beispiel dazu. Es macht nicht nur auf den ersten Blick ein absolut gepflegten Eindruck, es besticht durch viele kleine, zusätzliche

Details, welche aus einem Einfamilienhaus erst ein richtiges Wohlfühlerlebnis machen.

Das großzügige 710 m² Erbbaupachtgrundstück bildet die perfekte Grundlage. Ausreichend Stellplätze auf

dem eigenen Grund und Boden. Zwei davon überdacht. Auch wenn genügend Platz auf der Straße

ist, hat man das eigene Auto doch gerne auf dem Grundstück.

Da auch die Nachbarn große Einheiten bebaut haben, kommt kein Gefühl der Enge auf. Ganz im

Gegenteil, auf der Terrasse sitzend, erscheinen die Anderen doch sehr weit weg.

Im Haus ist Platz für bis zu 5 Personen. Das elterliche Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss, genau wie zwei weitere Schlafräume und das Büro oder Gästezimmer.

Eine ebenerdige Dusche wurde gerade erst in das Vollbad im Dachgeschoss eingebaut, neben der Badewanne befindet sich hier auch die Gaszentralheizung für das Gebäude.

Um nicht immer nach oben zu laufen, gibt’s es auch noch ein separates WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Wie praktisch! Die Fliesenauswahl wurde geschmackvoll und zeitlos getroffen. Daran können Sie viele Jahrzehnte Spaß haben. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden.

Christbaumschmuck und eine ganze Menge andere Dinge können Sie hier unterbringen. Ein

unersetzlicher Stauraum.

Das Haus wurde ohne Keller gebaut, von daher ist ein großer Hauswirtschaftsraum ist ein Muss, um

nicht nur die Haustechnik, Waschmaschine und Trockner zu verstauen.

Gemütlich wird es im Wohnzimmer mit dem verglasten Erker und einem uneinsehbaren Blick in Richtung Garten. Alles wurde pflegeleicht ausgestattet und sieht modern und hochwertig aus.

Ein nahezu neues Haus, ein schön angelegter Garten, hochwertige Ausstattungsgrundlagen und die

Außenanlagen gestaltet. Für diesen Preis können Sie heute nicht mehr bauen. Das sollten Sie sich

anschauen. Kein Dreck, kein Lärm, kein Ärger……



Garten, Balkon / Terrasse, Parkplatz, Dusche, Badewanne

Kaufpreis: 163.200,00 €  zzgl.  3,57 Maklerprovision  (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße: 710 m2   /    Wohnfläche/Nutzfläche: 134 m2

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie  1995     
Bedarfsausweis     Energieklasse  C
Endenergiebedarf  97 kWh/(m²a)   Primär-Energieträger Heizung  Gas
 


Teil vom ca. 36m² große Wohn-/Esszimmer

Flur im DG

Schick!

großer Eingangsbereich

Wohnzimmer mit Zugang zum Garten-auch in der Küche

Mit Doppelcarport direkt am Haus!





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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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