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Immobilien Impuls Wernigerode
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  Büroräume​  in Wernigerode

Kaltmiete:  €

Grundriss der Etage

155- m² Gewerbefläche, Innenstadt, 1. OG


130 - 155 m² Fläche in einem repräsentativen Fachwerkhaus – in bester Lage von Wernigerode, mitten in der Altstadt.

VERMIETET
 

Große, helle Praxis- oder Büroeinheit in bester Lage von Wernigerode: Wir bieten Ihnen hier eine separat nutzbare Büroetage im ersten Obergeschoss in der Breiten Straße an. Fast 170 m² Fläche, aufgeteilt in 3 attraktive, helle Büros, einen großen, zentralen Flur, ein Archiv und einen großen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen, der aber auch als Büroraum genutzt werden kann. Natürlich gibt es getrennte WC´s und auch den Platz für eine Garderobe. Der Zugang erfolgt über den Hof, durch ein separates Treppenhaus ins erste Obergeschoss. Dieser Zugang ist exklusiv, nur für diese Etage. Das Hoftor wird abends verschlossen.

Alle technischen Möglichkeiten bzgl. Datenverarbeitung und Telefon sind gegeben bzw. können eingerichtet werden.

Gesucht wird ein solventer Mieter mit langfristiger Mietabsicht, welcher für sein Gewerbe eine repräsentative Adresse in der Innenstadt sein Eigen nennen möchte. Gut vorstellbar sind Augenarzt, Steuerbüro, Beratungsbüro, Allgemein-Arzt, und, und, und...

Die Stellplätze im Innenhof sind nach Vereinbarung verfügbar und anzumieten.

Das Objekt wurde bereits renoviert. Alle technischen Möglichkeiten bzgl. Datenverarbeitung und Telefon sind gegeben bzw. können eingerichtet werden.

Gesucht wird ein solventer Mieter mit langfristiger Mietabsicht, welcher für sein Gewerbe eine repräsentative Adresse in der Innenstadt sein Eigen nennen möchte.

Die Lage ist hervorragend zum Arbeiten, zum Repräsentieren, perfekt, um Kunden zu empfangen, mit Kunden und Geschäftspartnern zu arbeiten, Besprechungen abzuhalten. Ganz spontan und unkompliziert können Sie mit Kunden Essen gehen, die große Auswahl der Innenstadt-Gastronomie lässt hier kaum Wünsche offen. Aber natürlich auch, um die Pausen in der Altstadt zu verbringen oder nach der Arbeit einen Bummel durch die Geschäfte zu machen.

Je nach Vereinbarung sind diese Räume zum Jahresanfang 2018 zu beziehen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt zeigen zu dürfen.



Parkplatz

Kaltmiete:  € 
Nebenkosten:  €
zuzüglich: 1,19 KM inkl. MwSt.  Courtage (inkl. MwSt)
Wohn-/ Nutzfläche: 130 / 155 m2
Weitere Objektdaten: im ersten OG

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie  1890     
Bedarfsausweis  ja     
Endenergiebedarf  155 kwh/(m²a)   Primär-Energieträger Heizung  Erdgas
 










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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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