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Immobilien Impuls Wernigerode
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  Gewerbeobjekt​  in Blankenburg

Kaltmiete: 642,00 €

107 m² EG-Praxis-Gewerbe im Zentrum


Perfekte Praxis-Fläche!!! 107 m² im Hof, Erdgeschoss (Souterrain).
Schon vorbereitet als Arztpraxis, bzw. bereits als solche genutzt.

Natürlich sind auch andere Nutzungen möglich.

Mit Starthilfe!
 

Suchen Sie nach einer Grundlage für Ihr Gewerbe?
Wollen oder müssen Sie sich vergrößern?
Benötigen Sie RICHTIG viel Platz?
Wollen Sie besser erreichbar sein?
Sie möchten gesehen werden?
Brauchen Sie einen Platz, um sich zu verwirklichen?
Arbeiten und Wohnen in Einem???

Dann sollten wir uns kennen lernen!
Wir bieten Ihnen hier mehrere Gewerbemöglichkeiten in verschiedenen Größen und Lagen. Vom Untergeschoss über Erdgeschoss, Tiefparterre, Hochparterre bis hin ins 1. Obergeschoss. Dieses ist sogar mit dem Aufzug erreichbar. Einige Einheiten sind Barriere-arm erreichbar, also ebenerdig oder mit dem Lift. Wenige Stufen können ggf. auch mit einer Rampe überbrückt werden.

Zwei der Einheiten wurden als Arzt-Praxis genutzt, sind in einem guten Zustand und können mit wenig Aufwand wieder als solche oder für ähnliche Bedarfe verwendet werden.
Eine Einheit, die als Physiotherapie-Praxis betrieben wurde, ist komplett eingerichtet und in äußerst guten Zustand. Und (fast) sofort nutzbar!
Eine kleinere Einheit ist mit 2 großen Schaufenstern direkt an der Hauptstraße, also bestens geeignet, um von vielen gesehen zu werden.
Alle Einheiten sind über die Straße und den Hof, aber auch vom Parkplatz aus erreichbar!
Repräsentativer Altbau als geschlossenes Ensemble mit schönem Innenhof und 2 Zugangsmöglichkeiten. Direkt im Stadtzentrum an der Haupt-Durchfahrtsstraße gelegen.





Kaltmiete: 642,00 € 
Nebenkosten: 214,00 €
zuzüglich: 1,19 KM  Courtage (inkl. MwSt)
Wohn-/ Nutzfläche: 107 m2
Weitere Objektdaten: EG

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie  1994   Verbrauchsausweis  171 kWh/(m²a)
      
    Primär-Energieträger Heizung  Erdgas
 

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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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