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Immobilien Impuls Wernigerode
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Einfamilienhaus  in Osterwieck

Preis: 25.000,00 €  

mit breiter Zufahrt auf ihr Grundstück

Aus Rohbau mach Neubau!


Ein Haus zu bauen, kostet viel Kraft und Nerven, außerdem spielen die Finanzen meist keine untergeordnete Rolle. Warum also nicht mit einem Rohbau beginnen? Denn dieser ist bei unserem Angebot schon vorhanden. Das Grundstück mit 386 m², sowie einen soliden Teilkeller gibt’s natürlich dazu.


 

Wem das nicht ausreicht hat hier auch die Möglichkeit aufzustocken. Auch ein größeres Grundstück ist möglich. Sprechen Sie uns an und wir besprechen mit Ihnen alle Möglichkeiten.
Gleich neben dem Haus befindet sich derzeit eine große Lagerhalle, früher als Kaufhalle genutzt, dient sie derzeit nur noch ein paar Schrauberfreunden. Mit Verkauf dieses Rohbaus verschwindet die Halle allerdings, so dass Sie die Freiheit haben, die Sie benötigen um Ihr Traumhaus zu errichten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², bietet Ihnen das Haus genügend Platz zu zweit oder für die kleine Familie. Da sich alles auf einer Ebene befindet, wird es auch im Alter keine Schwierigkeiten geben, hier seinen Lebensabend zu genießen!
Das Haus selbst wurde früher als Gaststätte genutzt. Leitungen wie Wasser, Abwasser und Strom liegen bereits im Haus an, das spart wieder Kosten und Zeit.
Nun kann es ohne Bedenken zu einem Wohnhaus umgebaut werden, in dieser ruhigen Wohngegend, welche durch Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt ist, kommt es dann auch gut daher.

Wie sich das Haus am besten aufteilen kann, haben wir Ihnen als Idee in einem Grundriss dargstellt. Ein großer und heller Wohn- Essbereich, die Küche mit Platz für eine Sitzecke, 2 Schlafzimmer auf der rückwärtigen, ruhigeren Seite und ein großes Vollbad, vielleicht gleich mit Sauna?!, kann hier entstehen.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, rufen Sie uns an und besprechen und planen Sie mit uns Ihre Zukunft in Osterwieck!

Wir freuen uns auf Sie!



Garten, Parkplatz

Kaufpreis: 25.000,00 €  zzgl.  2.000,00 € Maklerprovision  (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße: 386 m2   /    Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 100 m2

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie  1970     
      
      
Ausnahmeregelung  nicht notwendig!


helle, große Zimmer möglich!


Wohn-Essbereich und Zugang zur Küche

Zugang zum Keller







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Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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