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Immobilien Impuls Wernigerode
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Einfamilienhaus  in Huy-Neinstedt

Preis: 39.500,00 €  

Das ist es!

Für die große Familie! - Für kleines Geld!


3 Wohnetagen, knapp 180 m² Wohnfläche, ein Vollkeller, Nebengelass und ein ca. 262 m² großes Grundstück. Für ca. 44.000 € inklusive aller Nebenkosten, kann das alles Ihnen gehören. Wo geht das schon? Na klar auf dem Land. In dem kleinen Örtchen Huy-Neinstedt, teil der Gemeinde Huy, befindet sich diese Immobilie.


 


Klar ist auch, dass man für diesen Preis kein neues Haus erwarten kann. Aber grundsätzlich kommt die Immobilie gut daher. Renovierungsarbeiten sind zu machen, Sanierungsarbeiten allerdings nicht so viele. Dach, Elektrik, Fenster oder auch das Badezimmer wurden erst in den letzten Jahren bearbeitet und erneuert. Zuletzt die Fenster, welche 2006 eingebaut wurden.
Alle Zimmer haben eine gute Größe, so dass auch die 6-köpfige Familie genug Platz findet. Aber auch kleinere Familien, die Hobbyräume oder Gästezimmer benötigen, kommen hier nicht zu kurz. Die Möglichkeiten sind da. Herz, was willst du mehr!?
Durch die sonnige Lage des Grundstücks zur Südseite, hat der Verkäufer im Jahr 2005 die Möglichkeit genutzt und eine Photovoltaikanlage mit 9 Modulen auf das Dach der Scheune bauen lassen.
Das bringt nicht nur kostengünstigeres Warmwasser, auch ein Energieabnehmer mit Vertrag bis 2026 bringt jedes Jahr ca. 1.000 € zusätzlich ein.
Worauf warten Sie noch. Ärmel hochkrempelt und gemeinsam angepackt. Erfüllen Sie sich den Traum der eigenen Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!

Garten, Dusche, Badewanne

Kaufpreis: 39.500,00 €  zzgl.  Provisionsfrei für den Käufer! Maklerprovision  (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße: 262 m2   /    Wohnfläche/Nutzfläche: 178 m2

Energiekenndaten​
      
      
      
Ausnahmeregelung  Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!


Zimmerbeispiel im Erdgeschoss

Gartenseite = Südseite


Zimmer im Dachgeschoss

Badezimmer...

...mit Dusche und Wanne!

das Grundstück!




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38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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