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Immobilien Impuls Wernigerode
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Wohnung​  in Zilly

Kaltmiete: 216 €

Sehr charmante 2,5-3-Raum Wohnung in Zilly, 64 m²


Im 2. OG sind hier 2 Zimmer + kleines drittes Zimmer mit Schrägen + Abstellraum + Bad + Küche und großer Flur.
Tolle Wohnung!!!
Wer möchte gern dörflich und trotzdem modern wohnen?
Der ist hier vielleicht genau richtig!!
Helle, Wohnung im Wohnhaus eines sanierten, alten und schönen Gehöftes. Unweit von Wernigerode, im bekannten Ort Zilly.

Wohnung in Zilly
 

Erwartungsgemäß bekommen Sie hier: Platz! Schöne, große Hofanlage, Keller, Stellflächen, Gartennutzung… Und eine Garage ist nach Absprache auch möglich. Das Wohnhaus liegt im Ortskern, unweit Friedhof und Apotheke.

Wände und Decken sind weiß, Böden in Laminat, Teppich und PVC. Sicher nichts für den Hoch-Adel, aber wer ein wenig Geschick und Geschmack hat, macht es sich hier richtig gemütlich und hat eine tolle, charmante Altbau-Wohnung in einem tollen Wohnumfeld zu fairen Konditionen, die sich wirklich sehen lassen können.

Und mit einem Vermieter, der sich auch kümmert. Die Immobilie wurde aufwendig saniert, Dächer, Mauer, Garten, Zäune gemacht und auch eine Wärmedämmung angebracht. Der „gute“ Energieausweis bestätigt dies eindrücklich. Wärme und Warmwasser kommen über die Gas-Zentralheizung.

Trotzdem ist der Charme des „alten“ erhalten und überall spürbar.

Die Lage im Ort ist ruhig, eine Bushaltestelle ist fast vor der Tür. Bis Wernigerode sind es nur 15 km über gut ausgebaute Straßen (B 244), aber auch nach Goslar und Halberstadt ist es nicht weit. Gute Ausgangs-Lage für alle Richtungen.

Aufteilung der Wohnung:

Im 2. OG ist ein großer Flur, davon ab gehen die beiden Zimmer, das Bad mit Schrägen, mit Fenster und mit Badewanne und auch vom Flur geht es in die sehr schöne Küche mit charmanten Schrägen über ein paar kleine Stufen.

Über das 2. Zimmer gelangen Sie in das 3. kleine Zimmer, welches durch die Dachschräge schön schräg geschnitten ist. Klein und gemütlich. Anschließend an dieses Zimmer finden Sie auch noch eine Abstellkammer, sehr praktisch.

Also eine besondere Wohnung, nicht 0-8-15, für eine kleine Familie oder für ein Paar mit Arbeitszimmer denkbar.

Es lohnt sich wirklich!

Es gibt einen großen Innenhof, wo auch (geschützt) geparkt werden kann und einen sehr schönen, großen Garten, der nach Absprache gerne mit genutzt werden darf. Satelliten-TV.



Garten, Parkplatz, Badewanne

Kaltmiete: 216 €
Nebenkosten: 110
Nutz-/ Wohnfläche: 63,5 m2

Weitere Objektdaten: 2. OG = DG

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie  1900 /1996   Verbrauchsausweis  
      
Endenergiebedarf  116   Primär-Energieträger Heizung  Erdgas
 







Küche mit schrägem Charme und Blick in den Flur

wohnen - schlafen ... mit schöner Aussicht

Waschmaschinenanschluss im Bad

Zi. 2 mit Blick in Zi. 3
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38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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