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Gewerbeobjekt in Wernigerode/ Smatvelde

Preis: 299.999,00 €  


Perfekt gelegen - nur 5 min zur A36

Ihre Chance - der perfekte Gewerbestandort!


4.000 m² in verkehrsgünstiger Lage… …hervorragende Sichtbarkeit…
…idealer Werbestandort!!

+++ Nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten+++

Verkauft!

        

Was noch???
 
Ca. 100 m² Büroeinheit inklusive 4 Büroräume, freundlicher Empfangsbereich, WC und Teeküche. Die Photovoltaikanlage sorgt für die nötige Energie. Die elektrischen Raffstoreanlagen und die Klimaanlagen lassen jeden noch so faden Büroalltag erfreulich erscheinen.
 
Photovoltaik und die Werbetafeln bringen zusätzliche Einnahmen. Ein eigener Pylon setzt auch Ihr Gewerbe ins rechte Licht.
 
Noch mehr?
 
Ca. 65 cm verdichtete Aufschotterung ist der ideale Grund für weitere Aufbauten und Gebäude. Das bestehende Alarmsystem ist auch für Profis nur schwer zu überwinden.
 
Steigen Sie ein, in eine Gewerbefläche mit unendlichen Möglichkeiten und einer sehr guten Grundlage für jedwede Art von Gewerbe. Steigern Sie Ihren Umsatz mit dem perfekten Standort und gewinnen Sie neue Kunden durch werbewirksame Präsentation Ihrer Produkte und Ihrer Arbeit.
 
Der Grundstein wurde gelegt. Jetzt sind Sie dran!


Kaufpreis: 299.999,00 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.  (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße: 3989  m2

Gewerbefläche: 100  m2

 

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  2015
Verbrauchsausweis: 
 
 
 
Primär-Energieträger Heizung:  Strom, Photovoltaik
Ausnahmeregelung:  Energiausweis in Bearbeitung


Anfrage zur Immobilie senden
Für jegliche gewerbliche Nutzung! Baujahr 2015 - Herein spaziert! Empfang und Wartebereich
helle Räume ... ... moderne Ausstattung! Zufahrt auf das Grundstück

 
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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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