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Eigentumswohnung in Wernigerode

Preis: 59.500,00  


Wohnbereich mit Schlossblick

Mit dem Fahrstuhl ins 3. OG


Eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wernigerode, die man sich auch leisten kann! Egal, ob Jung oder Alt, ob den Lebensabend genießen oder der Start-Up ins Wohneigentum.
Auch als Kapitalanleger ist diese Wohnung gut geeignet. Eine Jahresnettomiete von 4.020,00 € ist hier möglich.

Mit Fahrstuhl

        

Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, aber durch große Fensterflächen zur Südseite ist vor allem der Wohn-Essbereich lichtdurchflutet und schön. Und wer sich etwas Garten wünscht, hat die Möglichkeit in der benachbarten Gartensparte „Harzblick“ einen Garten zu pachten. Wir unterstützen Sie gern bei der Umsetzung.

Nachdem Sie Ihren Pkw bequem auf dem eigenen Stellplatz abgestellt haben, kommen Sie im ruhigen und gepflegten Eingangsbereich an.

Sie brauchen keine weiten Wege zurückzulegen, der Fahrstuhl bringt Sie bequem vor Ihre Haustür im 3. Obergeschoss. Beim Eintreten in die Wohnung gewinnt man im geräumigen Flur gleich einen Überblick über alle abgehenden Wohnräume.

Im Flur ist Platz für diverse Schränke, Schuhe und Garderobe.

Auf 55 m² Wohnfläche treten Sie ein in eine Wohnung mit praktischer Aufteilung. Großer Wohnbereich mit anschließender, halboffener Küche. Sicherlich wird der Esstisch vor einem der großen Fenster stehen, um den Ausblick in die herrliche Landschaft zu genießen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer nebenan, ebenso wie das Badezimmer mit Badewanne und  Anschluss für die Waschmaschine.

Einen Abstellraum gibt es nicht, aber keine Sorge, ein kleiner Kellerraum für die Winterreifen oder den Weihnachtsschmuck, gehört ebenfalls zum Sondereigentum.

Einen gemeinschaftlichen Trocken- und einen Fahrradraum gibt es außerdem im Keller.

Wenn Sie klein starten wollen oder einfach Ihren Lebensabend genießen wollen, sollten Sie nicht zu lange warten. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.



Parkplatz, Fahrstuhl, Badewanne

Kaufpreis: 59.500,00 €
Maklerprovision:  2.500,00 € (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße:   m2
Wohnfläche: 55  m2

 

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  1988
Verbrauchsausweis:  62,8 kWh/(m²a)
 
Energieklasse:  B
 
Primär-Energieträger Heizung:  Fernwärme
 


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Küche und Wohn-Essbereich nebeneinander Schlafzimmer gepflegtes Wannenbad
Ausblick Eingangsbereich Küche

 
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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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