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Eigentumswohnung in Lautenthal

Preis: 35.500,00  


Hausansicht

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lautenthal bei Goslar


Eine angenehme Überraschung im Herzen von Lautenthal, in unmittelbarer Nähe der ehemaligen Kaiserstadt Goslar. Die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und ist für die Selbstnutzung geeignet, ggf. als eigene Ferienwohnung im schönen Harz. Aber auch für Kapitalanleger ein renditestarkes Investment.

WIE IM URLAUB

        

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit getrennter Kochnische, einem großen Schlafzimmer, einem freundlichen Kinderzimmer, Badezimmer und Flur. Die Küchenrückwand und das Badezimmer sind neutral gefliest. Die Wohnung ist komplett modernisiert und nach Vereinbarung zeitnah beziehbar. Das Badezimmer wurde sehr geschmackvoll saniert und lädt mit Dusche und Badewanne zum Wohlfühlen ein.

 

Die Wohnanlage mit seiner harztypischen Fachwerkfassade wird sicher auch Sie begeistern. Über den Hauseingang sind 9 Wohneinheiten zugänglich. Zu der Eigentumswohnung gehören zwei PKW-Stellplätze unmittelbar am Haus. Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich ein wunderschöner Garten mit Urlaubsfeeling. Hier können Sie sich nach traumhaften Wanderungen in den Harzer Bergen bestens erholen und Ideen für die vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten im Nationalpark und Umgebung entwickeln oder Sie lassen den Tag im benachbarten „Harzer Schnitzelkönig“ köstlich ausklingen. Für Wasserliebhaber befindet sich der Innerstestausee in nur 3 Kilometer Entfernung von Lautenthal.

 

Lautenthal ist eine kleine Bergstadt im Oberharz. Von jeher gilt die Stadt als schönes Urlaubsziel und Luftkurort. In der grünen umliegenden Natur gibt es viele abwechslungsreiche Möglichkeiten, um aktiv zu bleiben z.B. ist der Ort außerordentlich gut um Mountainbike Touren zu unternehmen oder mit einem Tretboot über den Innerstestausee zu fahren. Falls Sie mal eine Pause von den sportlichen Aktivitäten brauchen, dann können Sie sich die Zeit auch im Bergbau Museum, welches als kulturelles Highlight gilt, vertreiben.


Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sie im Stadtzentrum, außerdem bietet die Stadt einen Kindergarten, eine Grundschule ein Freibad, eine Kirche und zahlreiche Restaurants an.

 

Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.



Garten, Einbauküche, Dusche, Badewanne

Kaufpreis: 35.500,00 €
Maklerprovision:  2.800,00 € (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße:   m2
Wohnfläche: 80  m2

 

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  1910
 
Bedarfsausweis:  liegt vor
Energieklasse:  D
Endenergiebedarf:  112 kWh/(m².a)
 
 


Anfrage zur Immobilie senden

 

Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer
Küche Badezimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gartenbereich hinter dem Haus Ganz in der Nähe - Innerstestausee

 
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Kontakt & Service

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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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