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Gewerbeobjekt in Gernrode

Preis: 395.000,00 €  


Verkehrsgünstig und waldnah

Bärenstarke Grundlage - mit goldiger Perspektive!


Alleine die Ausstattung und die Einrichtung würden den Kaufpreis rechtfertigen. Natürlich wissen wir und auch die Eigentümer, dass nicht alles neu ist. Und ja, es gibt auch Bestandteile, welche einer Auffrischung bedürfen. Aber egal, ob Profi oder Einsteiger, Sie werden erkennen: hier steckt Liebe, Fachwissen und sehr viel Geld drin. Und was noch wichtiger ist: Sie haben viele, verschiedene Möglichkeiten ihren Beruf zur Berufung zu machen.

NEU!

        

Apropos Geld; dieses wollen Sie ja verdienen. 28 Zimmer beherbergen 58 Betten. Von ostalgisch mit Wandschrank bis rustikal im Bungalow ist alles dabei. Mit Raucherbalkon ebenso, wie für Hundeliebhaber.

Wer gerne isst, kommt im hauseigenen Restaurant voll auf seine Kosten. Wenn Sie dann auch den regionalen Bezug haben (oder herstellen), verarbeiten Sie im eigenen Schlachthaus das frisch geschossene Wild. Selbstverständlich ist diese Grundlage auch für andere Fleisch und/oder Gemüsesorten geeignet.

Von 2 bis 12 Personen kann im Restaurant jeder ein gemütliches Eckchen finden. Liebevoll gestaltet haben Chef und Chefin wunderschöne Plätzchen geschaffen. (Die kann ich gar nicht beschreiben. Die muss man gesehen haben.)

Die Immobilie kann problemlos aus dem laufenden Betrieb heraus übernommen werden.

Sie möchten mehr !?

Für größere Veranstaltungen steht ein Saal für bis zu 100 Personen zur Verfügung. Jahrelange Erfahrungen haben dafür gesorgt, dass ein kompletter Schanktresen und eine Musikanlage ganzjährig zur Verfügung stehen. Anruf – reservieren – loslegen. Einfacher kann man auch viele Gäste nicht verwöhnen. Da reichen fast sogar die 32 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück nicht. Für alle Fälle wurden 20 m weiter nochmals ein paar dazu gebucht.

Sie möchten noch mehr !?

Dann bieten wir noch 3 Bowlingbahnen an. Super in Schuss, innerhalb weniger Minuten spielbereit.

Bei vollem Haus oder bei voller Anlage kann auch ein einziger Mitarbeiter für einen ordentlichen Umsatz sorgen. Wie auch im Restaurant ist die Musikanlage für tolle Stimmung vorhanden. Die komplette Zapfanlage lässt keine Kehle trocken werden.

Haben sie Lust auf mehr?

Dann rufen Sie uns an. Denn wir sind noch nicht fertig.

Wir benötigen engagierte und fleißige Hände. Wir haben Arbeit für Sie.

Sie benötigen die Substanz zum Einstieg und das Gespür für die Wünsche Ihrer Gäste.

Die Eigentümer haben das Feld bestellt. Der Bär will tanzen !




Kaufpreis: 395.000,00 €
Maklerprovision: 3,57 %inkl. MwSt.  (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße: 2948  m2

Gewerbefläche: 1000  m2

 

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  1890
Verbrauchsausweis: 
 
 
Endenergiebedarf:  138kWh(m²-a)
Primär-Energieträger Heizung:  Gas Zentralheizung
 


Anfrage zur Immobilie senden
Festlicher Empfang der Gäste Saal mit Komplettausstattung Übernachtung mit Charme.
Übernachtung mit Ostalgie... Freundlicher Empfangsbereich Bärenstark!
Viel Platz für PKW und Bus. Gepflegte Außenplätze...

 
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Kontakt & Service

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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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