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Gewerbeobjekt in Gernrode

Preis 395.000,00 €   

Verkehrsgünstig und waldnah

Bärenstarkes Investment -mit goldiger Perspektive!


In Gernrode ist im wahrsten Sinne der Bär los…
Die Stadt Gernrode gehört nun zur Weltkulturerbestadt Quedlinburg und ist mittlerweile ein sehr beliebter Anlaufpunkt von Nah und Fern. Durch die gute Zusammenarbeit mit der Touristinformation Quedlinburg steigen die Buchungszahlen von Jahr zu Jahr, was für diesen einzigartigen Standort mitten im Harz spricht. Diverse Reiseveranstalter nutzen bereits die vielfältigen Angebote für ihren Tagestourismus, denn wo findet man kostenfreie Parkplätze für Busse und PKW umgeben von lukrativen Angeboten wie Gaststätte/Hotel, Bärenbaude, die Bowlingbahn, dem großen Saal und… und… und.

Egal, ob Profi oder Einsteiger, Sie werden erkennen: in diesem Areal steckt in jedem Detail viel Liebe in der Gestaltung, hochwertige Technik, eine große Thekenanlage mit sämtlichen Kühlungen- beispielsweise für ein kühles Bier nach einer ausgiebigen Wanderung- und für den anspruchsvollen Hotelgast auch vorgewärmte Teller, um das Galadinner ausgiebig zu genießen – es bleiben keine Wünsche offen!
Apropos Möglichkeiten, hier verfügen Sie als Betreiber über 28 Zimmer mit 58 Betten.

Wer gerne isst, kommt im hauseigenen Restaurant voll auf seine Kosten. Wenn Sie dann auch den regionalen Bezug haben (oder herstellen), verarbeiten Sie im eigenen Schlachthaus das frisch geschossene Wild. Selbstverständlich ist diese Grundlage auch für andere Fleisch und/oder Gemüsesorten geeignet.


Neu im Harz!

 
 

Von 2 bis 12 Personen kann im Restaurant jeder ein gemütliches Eckchen finden. Liebevoll gestaltet haben Chef und Chefin wunderschöne Plätzchen geschaffen. Die kann ich gar nicht beschreiben…Die muss man gesehen haben.  Wen wundert es da, dass sich viele Hotel- und Stammgäste alljährlich in dieser wunderschönen Harzregion wieder einfinden. Hier ist immer was los, wie beispielsweise Familienfeiern, Hochzeiten, Firmenjubiläen, Motorrad-Treffen und zu Silvester sind sämtliche Hotelzimmer ausgebucht. Und die Planwagenfahrten mit Bierzapfanlage und Kartoffelsuppe sind hier noch gar nicht erwähnt…

Ein Bonbon gerade zu etwas ruhigeren Zeiten sind die 3 Bowlingbahnen, denn im Umkreis der Region gibt es keine vergleichbare Bowlinganlage. Innerhalb weniger Minuten ist auch die Umwandlung in eine  Partylocation möglich mit Lichtanlage, Theke und Tanzfläche, wo die Gäste immer wieder ins Staunen kommen.

Was Sie unbedingt wissen müssen: Die Idee der Hundepension mit Bett für Frauchen und Herrchen hat eingeschlagen wie eine Bombe. Steigen Sie ein und springen Sie auf. Egal wie, aber nutzen Sie die gute Auslastung als Sprungbrett für den eigenen Geschäftserfolg.

Sie sehen, die Rahmenbedingungen für die unmittelbare Fortführung sind optimal, ob in Eigenregie oder mit einer Geschäftsführung. Das Betreiberkonzept ist in der umliegenden Region einmalig und absolut aktuell, die günstige Verkehrslage kommt dabei noch hinzu.

Die Immobilie kann problemlos aus dem laufenden Betrieb heraus übernommen werden.

Haben Sie Lust auf mehr?

Dann rufen Sie uns an, denn wir sind noch nicht fertig…lassen Sie den Bären tanzen!

Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen, greifen Sie einfach zum Hörer!



Garten, Parkplatz, Dusche, Balkon / Terrasse, Einbauküche
 

Kaufpreis: 395.000,00 €
Maklerprovison: 3,57 %inkl. MwSt.
Wohnfläche: 1.000  qm
Grundstücksgröße: 2.948  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1890
Verbrauchsausweis: 
 
 
Endenergiebedarf:  138kWh(m²-a)
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

Festsaal mit Komplettausstattung

Gemütlichkeit überall...

Hier viel Platz im Freien.

Übernachtung mit Charme.

Übernachtung auch mit (N)ostalgie.

Technik auf Stand!

Liebevoll hergerichtet.



 
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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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