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Einfamilienhaus in Wernigerode

Preis 455.000,00 €   

Kein Haus von der Stange!

Überall ein bisschen BESSER!


Wir wissen gar nicht wo wir anfangen sollen, wenn wir Ihnen dieses tolle Haus in dieser wunderbaren, grünen und doch stadtnahen Lage beschreiben wollen. Aber wir versuchen es einfach:


RESERVIERT!

 
 

Das noch recht junge Gebäude wurde im Jahre 1999 erbaut, in dieser Zeit war es damals schon kein 0-8-15 Haus, sondern ein echter Hingucker. Allein die Hanglage machte es in vielen Punkten nicht „normal“, aber entstanden ist etwas Wundervolles! Durch die Bauweise mit 4 Giebeln ist es im Dachgeschoss zu genügend Platz gekommen. 3 Schlaf- oder Kinderzimmer und das große Vollbad erstrecken sich in dieser Etage. Im Erdgeschoss kommt die Familie zusammen, hier verfügen Sie, neben Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, über einen rund 40 m² Wohnbereich, kuschelig mit Kaminecke. Urlaub im Ferienhaus braucht man da nicht mehr! Denn hier ist es einfach schöner und vielleicht können Sie es bald schon Ihr Eigen nennen!

Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer, abgeschlossen und genau wie das Wohnzimmer, mit Zugang auf die gemütliche Terrasse. Wenn Sie hier ihr Gläschen Wein trinken hören Sie nicht viel mehr als das rascheln der Bäume im Wind oder ein Reh, was im Wald herumschleicht. Sie sind mitten in der Natur!

Neben ca. 130 m² Wohnfläche, ist das Haus noch voll unterkellert. Die zentrale Ölheizung ist hier untergebracht und ein großer Teil wurde ausgebaut. Damals sogar als Kinderzimmer genutzt, dient es heute als kleine Wellness-Oase mit Sauna und Dusche. Herz, was willst du mehr?

 

Lieber Immobilieninteressent, jede Wette haben wir einige Dinge noch nicht angesprochen, wenn Ihr Interesse aber jetzt schon geweckt wurde, sollten wir in einem persönlichen Termin weitere Details besprechen. Was wir Ihnen versprechen können: Wir werden Sie bei dieser  Immobilie nicht enttäuschen!!

Wir freuen uns auf Sie!




 

Kaufpreis: 455.000,00 €
Maklerprovison: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 133  qm
Grundstücksgröße: 773  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1999
 
 
 
 
 
Ausnahmeregelung:  in Bearbeitung!

 


Anfrage zur Immobilie senden

...mit großer Doppelgarage

Herzlich Willkommen!

Ein Blick ins Wohnzimmer - mit Kamin!

gepflegtes Vollbad

Terrasse und Garten..

geräumige Zimmer unterm Dach!

Ansicht vom Garten..



 
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38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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