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Einfamilienhaus in Halberstadt

Preis 249.000,00 €   

Ein Prachtstück!

Wohlfühloase!


Schon die Wege, die zum Grundstück führen, sind gepflegt, die Vögel zwitschern, die Hauptstrasse ist weit weg und die Spannung steigt.

Angekommen in dieser ruhigen, gepflegten Wohngegend ist dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus schon etwas anders, als das, was im näheren Umfeld zu sehen ist.


Neu!

 
 

Die Besonderheiten der Ausführung sind sofort und überall erkennbar. Es beginnt mit dem Edelstahlgeländer zu den beiden Garagen und dem massiv gebauten modernen Haus mit dem Schieferbehang an der Giebelseite. Bei jedem Schritt auf der besonderen Pflasterung kommt der Betrachter ins Staunen, da die dezenten Kugelleuchten im Boden ein wunderschönes Licht verbreiten. Der großzügige Eingangsbereich versprüht einen mondänen Charakter. Trotz der Größe des Grundstücks ist jede Ecke, jeder Raum sorgfältig eingerichtet und gepflegt. Im ganzen Haus sind vom Fußboden bis zur Decke Materialien verbaut, die nicht aus dem nahegelegenen Baumarkt stammen, sondern mit sehr viel Geschmack und Liebe fürs Detail ausgewählt wurden. Alles was geschaffen wurde, entspricht nicht der modernen Welt, egal welchen Raum Sie betreten, wohin Sie auch schauen, auf die gefliesten Bäder, auf das Parkett, den Granit und so vieles mehr,  alles ist hochwertig und die Zeit hat keine erkennbaren Gebrauchsspuren hinterlassen.

Im Erdgeschoß ist genügend Raum, um sich zurückzuziehen, egal ob Sie mal in der Loggia in Ruhe telefonieren, oder im Wintergarten ein gutes Buch lesen möchten. Beim Ausblick ins herrliche Grün des angelegten Gartenbereichs können Sie mal so richtig die Seele baumeln lassen.

Sehr vornehm und edel wirkt das geräumige Esszimmer, mit der hochwertigen Holzverarbeitung vom Fussboden bis zur Decke. Hier ist vieles vorstellbar,  das gemütliche Frühstück zu Zweit, oder Ihre zukünftige Einweihungsfeier, wo auch spontan im Gästezimmer Schlafgäste gut untergebracht sind.

Mittendrin ist praktischerweise die großzügige, offene und helle Küche, wo die Frau beim Kochen alles im Blick hat, was im Garten so passiert. Interessant wird es aber erst, wenn Sie Stufe für Stufe Ihren Blick ins obere Wohnzimmer richten, wo ein offener Dachstuhl für besondere Atmosphäre sorgt und die gemütliche Sitzgarnitur sofort zum Klönen und Pläne schmieden einlädt. Wer die täglichen Nachrichten nicht verpassen möchte, oder gern in Ruhe seine Tageszeitung liest, findet etwas versteckt den Ruhebereich. 

Komfort und Luxus empfinden wir beim Anblick des exklusiven Vollbades, wo wir in den düsteren Novembertagen unwillkürlich an ein Entspannungsbad denken.

Wir wollen es jedes Jahr nicht wahrhaben, aber Schnee und Kälte können einen täglich überraschen und wir müssen wieder von Sommer- auf die Winterkleidung umstellen!

Auch dafür gibt es ausreichend Nebengelass. Wenn Sie über die geflieste Treppe in den Kellerbereich gehen, finden Sie Einbauschränke, wo Ihre Kleidung gut geordnet untergebracht ist.

Ein Wort sei noch gesagt zum großzügigen Anbau, der von den Garagen zur Rückseite des Hauses führt. Dieser Anbau wurde einmal als Werkstatt genutzt und ist der Traum eines jeden Hobbykünstlers.

Wir hoffen, dass Sie viele interessante Informationen bekommen haben und freuen uns nun auf eine Besichtigung mit Ihnen!



Balkon / Terrasse, Parkplatz, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 249.000,00 €
Maklerprovison: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 125  qm
Grundstücksgröße: 1222  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1956
 
Bedarfsausweis: 
Energieklasse:  G
Endenergiebedarf:  202,7 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung:  Gas
 

 


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mit wundervollen Außenanlagen

mit Garagen!

so schön ist es im Haus!

Gemütlichkeit!

Ein Blick ins Badezimmer!

Aussicht von der Terrasse!




 
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38855 - Wernigerode

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Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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