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Einfamilienhaus in Schwanebeck

Preis 82.000,00 €   

Das Haupthaus mitten im Grünen...

Platz für die große Familie oder zwei Generationen


Hier finden Sie ein ideales Eigenheim mit einem sonnigen und ruhigen Garten für die große Familie oder die Möglichkeit für generationsübergreifendes Wohnen.

In Schwanebeck wohnen Sie mit guter Infrastruktur abseits des stressigen Alltags, jedoch verkehrsgünstig in alle Richtungen. Kinder können mit vielen Freiheiten aufwachsen und Eltern genießen die Vorzüge der Wohnlage.

Diese eindrucksvolle Immobilie teilt sich derzeit in Haupthaus, Nebenhaus und Einlieger-wohnung auf.


Wunderschönes Anwesen

 
 

Im Erdgeschoss des Haupthauses, mit seiner optisch sehr ansprechenden Fassade,  befinden sich das im Sommer angenehm temperierte Schlafzimmer und das durch den Flur verbundene Badezimmer mit Eckbadewanne sowie Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem geräumigen Wohnzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und der gut geschnittenen Küche.

Direkt nebenan im Erdgeschoss steht eine gemütliche Einliegerwohnung zur Nutzung bereit. Auf ca. 30 m² sind ein Wohn- und Schlafbereich, ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein Flur vorhanden. Der Einbau einer kleinen Pantryküche dürfte problemlos möglich sein.

Im wiederum direkt angrenzenden Nebenhaus befinden sich weitere sehr gut geschnittene Wohnräume. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein großes Schlafzimmer, Flur und Badezimmer und der Küche mit Zugang zum Garten. Dem Frühstück im Grünen steht sozusagen nichts mehr im Wege. Eine Etage höher, können Sie ein wirklich schönes Wohnzimmer genießen und die lieben Kleinen zwei Kinderzimmer erobern.

Unweit des Hauseingangs besteht die Möglichkeit Ihren Pkw wettergeschützt in der eigenen Garage unterzustellen. Das Befahren des Hofes wird durch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert.

 

Der Garten liegt hinter dem Haus und könnte nach einigen Grundarbeiten ein wahres Schmuckstück werden. Hier finden Sie wohlverdiente Ruhe nach der Arbeit und Spielfläche für die Kinder. Beste Voraussetzungen sind also gegeben, nun liegt es an Ihnen …

Sehr geehrter Immobilieninteressent, sicherlich müssen einige Räume in einen zeitgemäßen Zustand versetzt werden und ein Feuchtigkeitsschaden im Erdgeschoss des Nebenhauses saniert werden, dafür erhalten Sie eine wirklich große Immobilie zu einem sehr günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Nutzen Sie Ihre Chance und freuen sich auf den Besichtigungstermin.



Garten, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 82.000,00 €
Maklerprovison: Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche: 220  qm
Grundstücksgröße: 569  qm

 


Baujahr d. Immobilie:  1904/1987
 
Bedarfsausweis: 
 
Endenergiebedarf:  332,4 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung:  Heizöl
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

Haus von der Hofseite mit Einliegerwohnung

Wie im Paradies...

Hereinspaziert im Haupthaus.

Geräumiges Zimmer im Erdgeschoss.

Vollbad mit Badewanne, Dusche und wandhängendem WC

Ölzentralheizung von Buderus

Sonnige Küche ...

Haupthaus mit Einliegerwohnung.


 
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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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