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Einfamilienhaus in Wernigerode

Preis 299.000,00 €   

Einfach schön!!

Wohnen und Bauen - Immobilienglück in Wernigerode


Ja, genau diese Größe eines Einfamilienhauses ist für eine junge Familie wie geschaffen!
Ganze 5 Zimmer, ein Vollbad, Gäste-WC, Küche und ein ca. 32m² großer Wohnbereich verbergen sich hinter diesen 4 Wänden. Alles sehr gut aufgeteilt auf ca. 115 m² gesamter Wohnfläche.
Hier haben Sie Platz und gute Stellmöglichkeiten.


reserviert

 
 

Gleich vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse zur Südseite, Sonne satt den ganzen Tag! Familienfrühstück im Freien beim Zwitschern der Vögel, oder einen Grillabend mit Freunden. Einfach herrlich!

Sie haben idealerweise eine breite Einfahrt, um in die große Doppelgarage für 2 PKW zu gelangen. Ein Garagentor  öffnet sich sogar elektrisch, da müssen die Autos nicht im Regen stehen.

Ein großer Garten gehört ebenfalls zu unserem Angebot dazu und das Beste:

Beim hinteren Teil handelt es sich tatsächlich noch um Bauland!

Das bedeutet, Sie können noch einiges in der Zukunft planen, ohne gleich ausziehen zu müssen!

Vielleicht eine Baureserve für die Eltern, die gern ein kleineres Häuschen bei ihren Kindern haben möchten?

Das schöne ‚Harzhaus‘ ist im Jahr 1997 entstanden. In einigen Teilen kann man die fast 20 Jahre zwar schon erkennen, aber alles ist so vorbereitet, dass sie mit ein wenig Renovierung alles auf modernen Stand bringen. Die Heizung ist sogar schon fast neu.

Der Anbau zum Eingangsbereich wurde erst 2003 errichtet, er lässt den Schmutz und die Kälte draußen und bietet noch ein wenig mehr Platz  für Garderobe und Co. Das Erdgeschoss verfügt über den großen Wohn-Essbereich, gleich nebenan die separate Küche. Die Heizung steht im kleinen Abstellraum. Hier sind außerdem ein WC und eine Dusche untergebracht. Praktisch, wenn die ganze Familie gleichzeitig aus dem Haus muss. Im Dachgeschoss finden Sie das große Vollbad, sowie 3 Schlafzimmer. Alle ähnlich groß und gut geschnitten. Benötigen Sie noch mehr Platz? Auch für Gäste ist gesorgt, ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss macht’s möglich. Auch als Büro hervorragend geeignet.

Sie merken, bei der Planung wurde damals alles bedacht. Und ein paar Überraschungen warten noch vor Ort auf Sie.

Also planen Sie schnell eine Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Garten, Balkon / Terrasse, Parkplatz, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 299.000,00 €
Maklerprovison: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 115  qm
Grundstücksgröße: 1763  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1997
 
Bedarfsausweis: 
Energieklasse:  C
Endenergiebedarf:  98,9 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas E
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

mit wunderbarer Sonnenterrasse

Doppelgarage und der komplette Garten !

Treten Sie ein!

Neue Tapeten und Fußböden und Sie können einziehen

Eins von insgesamt 4 Schlafzimmern

modern und offen gestaltet

Das Vollbad im Dachgeschoss



 
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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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