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Eigentumswohnung in Wernigerode/ Zentrum

Preis: 495.000,00  


Exklusiv - der Wohnbereich

EXKLUSIVES WERNIGERODE


Im Zentrum von Wernigerode steht diese Top-Eigentumswohnung als wertige Wohnadresse und Kapitalanlage. In Zeiten steigender Immobilienpreise, ist die Investition in eine zukunftsorientierte Bauweise mehr als nur ein Invest. Wertsteigerung vorprogrammiert!

TOP ANGEBOT!

        

Die letzte Baulücke direkt in der Flaniermeile von Wernigerode wurde geschlossen. Ein Gebäudeensemble mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Einzelne mit ihrem individuellen Charme. Jede Wohnung für sich ein Kleinod. Im Zentrum gelegen und trotzdem hell, freundlich mit Aussichten  über die Stadt bis in den Harz hinein.

Die Bauausführung sucht Ihresgleichen. Das hat es in Wernigerode noch  nicht gegeben und wird es wahrscheinlich so bald auch nicht mehr geben. Denkmalsschutz und Altstadtsatzungsauflagen gebaren eine stilsichere Architektur gepaart mit den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort. Die Immobilie passt sich hervorragend den umliegenden, teilweise jahrhundertealten Wohn- und Geschäftshäusern an. Fachwerkbauteile, Holzfenster und Gauben. Aber kaum eine Immobilie in der Altstadt verfügt über so helle Räumlichkeiten, Terrasse und Balkon. Sicherlich nur Wenige über 150m² Wohnfläche, Aufzug und moderne Raumaufteilungen.

Keine Einzige aber wurde so konsequent ökologisch erstellt. Holz ist der wesentliche Werkstoff aus welchem dieser Wohntraum entstanden ist. Es gibt auf jedes Massivhaus eine warme Antwort. Hier steht sie. Das fühlt man, das spürt man, das riecht man. Und….. das sieht man. Decken und Wände sind Großteils in sichtbarer Holzqualität ausgeführt. Was passt besser in unsere Natur? Was passt besser zum  Harz mit seinen Seen und Wäldern? Nichts!

Auch die Kombination all dieser Attribute ist einzigartig.

Unsere exklusive Wohnung im Zentrum von Wernigerode verfügt über ca. 145m² Wohnfläche, 3-4 Zimmer (je nach Bedarf), einen offenen Wohn- Essbereich, Gäste-WC und Vollbad. Außerdem überraschen wir Sie noch mit einigen Besonderheiten. Die speziellen Ausstattungsmerkmale können Sie noch frei wählen.


Freuen Sie sich auf das was kommt und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!





Kaufpreis: 495.000,00 €
Maklerprovision:  3,57% inkl. MwSt. (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße:   m2
Wohnfläche: 145  m2

 

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  2019
 
 
 
 
Primär-Energieträger Heizung:  Gas + Solar
 


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So kann Ihre Schlafzimmer aussehen... Großzügig und modern! Machen Sie es sich gemütlich!

 
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38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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