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Einfamilienhaus in Thale

Preis 132.900,00 €   

Hausansicht!

Großzügige Doppelhaushälfte in Thale!


Ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Was momentan noch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist, kann schon bald Ihrer Familie zur Verfügung stehen!
Jede Wohnetage verfügt derzeit über eine Gasheizung und 2 Zimmer + Küche + Duschbad. Zusätzlich sind im ausgebauten Dachgeschoss noch 2,5 Zimmer entstanden.
Für gemeinsame Feiern steht ein beheizter „Partykeller“ zu Verfügung.


 
 

In der unteren Wohnebene besteht noch etwas Renovierungsbedarf. Alles überschaubar und mit wenig Aufwand verwandeln Sie das Erdgeschoss, mit dem charmanten Erker, in einen wunderschönen Wohnbereich. Dieser hat sogar noch einen extra Verandabereich an der Küche, von dem Sie direkten Zugang in den Garten haben. Das Obergeschoss ist bereits im letzten Jahr vollständig renoviert wurden. Neue Elektroleitungen, Fußböden und Wände wurden gemacht. Wohnen kann man hier oben also schon mal direkt!

Das Dachgeschoss mit seinen 2,5 Zimmern kann ebenfalls gleich genutzt werden, perfekt als kleiner Rückzugsbereich für die jüngere Generation.

Neben einer Grillecke im Garten, finden Sie hier außerdem die große Garage, damit der Wagen nicht im Regen stehen muss. Der Zugang zur Garage, sowie zur Nachbargarage ist über ein Wegerecht gesichert.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, es erwartet Sie eine solide Immobilie mit etwas Arbeit im inneren. Die Bausubstanz aber passt, die Fassade kommt gut daher und auch an das Dach müssen Sie so schnell nicht ran. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.



Garten, Parkplatz, Dusche
 

Kaufpreis: 132.900,00 €
Maklerprovison: 3,57%
Wohnfläche: 125  qm
Grundstücksgröße: 300  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1935
Verbrauchsausweis:  170,00 kWh/(m²a)
 
Energieklasse:  F
 
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas E
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

der Garten

Ein Blick ins Erdgeschoss

das wohnfertige Obergeschoss

mehr Platz im Dachgeschoss

ausgebauter Keller für Feiern

Veranda mit Zugang zum Garten

Ansicht vom Garten



 
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38855 - Wernigerode

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Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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