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Einfamilienhaus in Stadt Oberharz am Brocken/ Tanne

Preis 279.000,00 €   

Herzlich Willkommen!

Ökologisch Wohnen auf einer Ebene


Im wunderschönen Harzort Tanne befindet sich dieses, im Jahr 2014 gebaute, Traumhaus. Umgeben von Wiesen und Wäldern.
Wer im Leben genug gearbeitet hat und Erholung und Ruhe sucht ist hier genau richtig. Dasselbe gilt natürlich auch für Jeden, der gern in der Natur wohnt und lebt. Unser Harz ist dafür genau der richtige Standort.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage auf über 1.300m² Grundstück. Ideal für Mensch und Tier und sonnig auf einem Plateau.


TOP OBJEKT! NEU!!

 
 

Ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 große Zimmer. Dabei sehr schön gelöst, ist der Übergang der Küche in den ca. 40 m² großen Wohn- Essbereich. Hell, offen und mit dem gewissen Etwas.

Da das Haus erst 5 Jahre alt ist, sind Bäder und Ausstattung auf aktuellem Stand. Begehbare Dusche, 2 Waschbecken, Eckbadewanne und Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC auf der anderen Seite vom Haus ist ebenfalls inkludiert.  Sie erhalten all das, was Sie sich selbst wahrscheinlich auch ausgesucht hätten.

Viel Licht dringt in jeden Raum durch die großen Fensterflächen und die sonnige Lage.

Die Immobilie ist nicht unterkellert. Trotzdem braucht man etwas Platz für Weihnachtsschmuck und all die Dinge, welche Sie behalten möchten. Hierfür verfügen Sie über eine Vorratskammer und einen großen, begehbaren Spitzboden. Diese Fläche wäre sogar ausbaufähig!! Einfach Fantastisch.

Insgesamt kommt die Immobilie sehr modern und geradlinig daher. Kein großer Schnickschnack. Dafür umso mehr ökologische, wie auch energiesparende Details.

Hochwärmedämmender Wandaufbau, Solaranlage und 3fach isolierverglaste Fenster. Großzügiges Wohnen muss nicht teuer sein. Gut gebaut ist nun mal mehr, als die halbe Miete. Lassen Sie sich überraschen, wie günstig 160m² sein können.

Zwei Terrassen sorgen für schattige, sonnige und geschützte Momente. Der letzte Sommer hat bewiesen, dass wir beides benötigen. Das Grundstück wurde pflegeleicht und aufgeräumt angelegt. Die Garage am Haus gehört ebenfalls dazu, inklusive Anbau für Gartengeräte und Fahrräder.

Die Immobilie wurde ursprünglich für den Zwei-Personenhaushalt geplant. Mit Fitnessraum und Gästezimmer. Aber Mit wenigen Handgriffen lässt sich ihr Familientraum realisieren. Schauen Sie einfach mal rein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


 

Kaufpreis: 279.000,00 €
Maklerprovison: 3,57%
Wohnfläche: 160  qm
Grundstücksgröße: 1303  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  2014
 
Bedarfsausweis: 
 
Endenergiebedarf:  58,5 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung:  Gas
 

 


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großzügig wohnen...

Fußbodenheizung in jedem Zimmer

Das große Vollbad

auf der geschützten Terrasse sind Sie ungestört






 
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38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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