*
telefon
blockHeaderEditIcon
menue-top
blockHeaderEditIcon
logo
blockHeaderEditIcon
 
schrift-immoimpuls
blockHeaderEditIcon
Immobilien Impuls Wernigerode
button-modal
blockHeaderEditIcon
Rückruf erbeten   
block-nachrichtsenden
blockHeaderEditIcon
Nachricht senden
hauptmenue
blockHeaderEditIcon

Mehrfamilienhaus in Wernigerode

Preis 320.000,00 €   

Immobilie an einer Nebenstraße gelegen

Zentrumsnahe Lage in Wernigerode


Der Standort Wernigerode alleine wäre schon ein Argument für eine Investition. Die letzten Jahre haben bewiesen, dass hier gute Arbeit geleistet wird und ein Ende ist nicht in Sicht. Ein neues Gewerbegebiet sorgt bereits für weitere Industrieansiedlungen und zusätzliche Arbeitsplätze.
Im Ortsteil Schierke entsteht mit Millioneninvestitionen ein zusätzliches, touristisches Kleinod.
Überhaupt gilt Wernigerode als eines der beliebtesten Urlaubsziele in Sachsen-Anhalt. Wernigerode – eine Perle des Ostens – die bunte Stadt am Harz. Berühmt durch das Schloss, das Rathaus und viele weitere Sehenswürdigkeiten


Zentrumsnah!

 
 

Und Ihre Immobilie steht mittendrin. Mögliche Wertsteigerungen sind noch nicht berücksichtigt. Große Investitionen stehen in den kommenden Jahren nicht an, da so gut wie alles auf aktuellem Stand und sehr gut vermietet ist. Das Wort „Leerstand“ ist hier ein Fremdwort. Ein Grundstück mit Parkmöglichkeiten im Innenhof, Garten und Gartenhaus runden die insgesamt schöne Wohnsituation ab. Die verkehrsgünstige, zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage spielt in der Wohn-und Vermietungssituation ebenfalls eine wichtige Rolle. Alle Wohnungen sind saniert und erfreuen sich großer Beliebtheit.

Die Grundlagen sind gelegt und solide. Kaufpreis und Mieteinnahmen passen zusammen und geben Ihnen den Spielraum für weitere Investitionen und Wertsteigerungen.

In dieser Lage braucht man sich keine Gedanken über weitere Entwicklungen zu machen. Ganz im Gegenteil, die Zeit spielt für Sie.

Das Objekt spielt mit den unterschiedlichsten, charmanten Ergänzungen:

Raumteiler in Fachwerk, Gartenhaus, Stellplätze, Balustraden, Nischen und Ecken.

Normale Verbesserungen  stehen an, sind aber alle innerhalb des üblichen Unterhaltungsrahmens.

Vor einer möglichen Besichtigung stellen wir Ihnen die Immobilie ausführlich in unserem Büro vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir in diesem Zusammenhang dem Wunsch der Mieter nach Privatsphäre nachkommen wollen. Bei weiterführendem Interesse steht einer Besichtigung nichts im Wege.

Steigen Sie ein, ohne viel Aufwand und ohne Ecken und Kanten in eine grundsolide Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Garten, Balkon / Terrasse, Parkplatz, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 320.000,00 €
Maklerprovison: 3,57
Wohnfläche: 242  qm
Grundstücksgröße: 545  qm

 


Baujahr d. Immobilie:  1926
 
Bedarfsausweis: 
Energieklasse:  D
Endenergiebedarf:  120 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

mit Garten hinterm Haus

4 Stellplätze auf dem Grundstück

mit Balkon auf der Rückseite

Sitzecke für die Mieter

Balkon mit Ausblick





 
block-kontakt
blockHeaderEditIcon

Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

block-bewertet
blockHeaderEditIcon

Geprüft und bewertet

Referenzen / Kundenmeinungen

Folge uns auf ...

copyright
blockHeaderEditIcon

Copyright by Immobilien Impuls Wernigerode / Webdesign u. Programmierung by korsch media / Login

Benutzername:
User-Login
Ihr E-Mail