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Mehrfamilienhaus in Blankenburg/Zentrum

Preis 65.000,00 €   

"denkmalgeschützte Abschreibung!“


Dieses tolle, im Jahr 1770 entstandene Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich inmitten der Altstadt von Blankenburg. Eingekesselt von anderen Wohn- und Geschäftshäusern, bietet es im rückwärtigen Bereich noch ein wenig Grundstück für mögliche Parkflächen oder Gartengestaltungen. Wichtig bei diesem sanierungsbedürftigen Haus ist zu wissen, dass es sich hier um eine typische „Abschreibungsimmobilie“ handelt. Und genau hier wird der Immobilienkauf interessant.


--Denkmal--

 
 

Die 2 Vollgeschosse und ein ausbaufähiger Dachboden bieten die Möglichkeit für ca. 410 m² Wohn- und Nutzfläche. Daraus lässt sich in jedem Fall was machen.

Die Innenstadt von Blankenburg blüht mit den Jahren immer mehr auf, auch Kapitalanleger haben diese Stadt für sich entdeckt und es wird immer mehr Geld in die Hand genommen.

Die jetzigen Eigentümer hatten schon Ideen und es gab bereits Pläne und positive Bauanträge für eine mögliche Sanierung. In den Grundrissen im Exposé können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

Die denkmalgeschützte Sanierung ist sicherlich der interessanteste Aspekt. Die umliegenden Gebäude sind zum größten Teil saniert, sodass Sie auch in der Folge nicht als Exot dastehen. Das Grundstück, zurzeit verwildert, ist ein Kleinod und die Architektur des Gebäudes sicherlich eine der schönsten in der gesamten Altstadt.

Selbstverständlich benötigen Sie zuverlässige Partner und Verbündete, um diesem Projekt neues Leben einzuhauchen. Gerne stehen wir auch hier zur Verfügung und stellen die entsprechenden Kontakte her.

Außerdem beraten wir Sie zu diesem besonderen Thema und planen eine Besichtigung!

Wir freuen uns auf Sie!


 

Kaufpreis: 65.000,00 €
Maklerprovison: 2.500,00 €
Wohnfläche: 410  qm
Grundstücksgröße: 576  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1770
 
 
 
 
 
Ausnahmeregelung:  Energieausweis nicht nötig, da Denkmal!

 


Anfrage zur Immobilie senden

der Eingangsbereich

Hier geht

Ein Blick in die Zimmer

weiteres Zimmer im 1. OG

ein Blick unters Dach

Vollholztreppe ins Dachgeschoss




 
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Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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