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Eigentumswohnung in Blankenburg

Preis: 29.000,00  


großzügiger Wohnbereich

3 Zimmer, EBK, Terrasse, Stellplatz - EIN PREIS!


Eine angenehme Überraschung im Zentrum von Blankenburg. Hier befindet sich diese helle und schöne 3-Raum-Altbauwohnung im 2. OG an der Hasselfelder Straße. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend und kann eigens genutzt werden… warum also noch Miete zahlen? Aber auch als Kapitalanlage macht man hier nichts falsch!

NEU!

        

Aufgeteilt ist die Wohnung ganz klassisch und praktisch. Schöne Raumgrößen und nicht zu viele Schrägen. Eine separate  Küche mit Dachfenster und einer schönen Einbauküche gehört ebenfalls dazu.

Vom großen Wohnzimmer aus geht man auf die kleine, schöne Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung und  spektakulärem Blick auf den Großvater-Felsen, auf den östlichen Stadtrand, auf wunderschöne alte Häuser, auf Wald und Himmel. Die Sonne geht direkt gegenüber der Terrasse auf und ist im Sommer bis zum Nachmittag im Liegestuhl zu genießen. Alle Zimmer sind hell und freundlich, Laminat auf den Böden, weiße Wände. Das Bad ist zeitlos gefliest, das WC ist in einer Ecke separiert. Die Dusche ist komfortabel groß, ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Heizung und Warmwasser laufen zentral über die Gas-Zentralheizung im Keller.

Das Haus selbst steht an einer Bundesstraße, weshalb zu Stoßzeiten mit erhöhtem Verkehrslärm zu rechnen ist. Abends und am Wochenende ist es ruhiger, bei geschlossenen Fenstern sowieso. Apropos Fenster: hier sind gute Holzfenster verbaut. Die Wohnung ist angenehm temperiert, kühl im Sommer, warm im Winter. Die Brüstung der Terrasse ist gemauert und mit Holz verkleidet.

Die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt, der Schlosspark mit kleinem Schloss und großem Schloss beginnt direkt hinter dem nächsten Haus. Der Aufgang zum Großvater ist nur einmal über die Straße, die Tennisplätze, der Wald, das Jugendgästehaus und der tolle Kletterpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka), Cafés und Restaurants sind direkt um die Ecke und fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Genauso Schulen, Kindergärten, Kirchen und Dienstleister.



Balkon / Terrasse, Einbauküche, Parkplatz, Dusche

Kaufpreis: 29.000,00 €
Maklerprovision:  Provisionsfrei! (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße:   m2
Wohnfläche: 74  m2

 

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  1900
Verbrauchsausweis:  146 kWh/(m²a)
 
Energieklasse:  E
 
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas
 


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mit großer Terrasse das kleinere von 2 Schlafzimmern schon mit Einbauküche!
zeitlos - das Duschbad! Hausflur mit Wohnungstür

 
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Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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