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Einfamilienhaus in Rübeland OT Susenburg

Preis 74.000,00 €   

Das ist es!!

„Susenburg“ - Naturnah - günstig wohnen!


Susenburg, das Synonym für preisbewusste Naturliebhaber, die einen günstigen Einstieg ins Wohneigentum suchen. Hier wohnen Sie preiswerter, als in einer vergleichbaren Mietwohnung.


 
 

Ein kleines, idyllisch gelegenes Wohnhaus, das gemütliche Stunden auf vielfältige Weise verspricht.

Ob Sie nach einem harten Arbeitstag wieder neu auftanken möchten, oder im Wochenendhäuschen einmal die Seele baumeln lassen wollen –  Sie sind hier in jedem Fall gut aufgehoben.

Sie verfügen über ca. 85 m² Wohnraum in der 1. und 2. Etage und haben die Möglichkeit, zusätzlich eine Wohnreserve im Keller zu nutzen. Im Erdgeschoss haben Sie auf ca. 37 m² Wohn-Essbereich den Mittelpunkt des Hauses, dazu das modern ausgestattete Vollbad mit Badewanne und Tageslicht.

Im Dachgeschoss ist Platz zum schlafen. 3 gemütliche Räume sind universal nutzbar für Kind, Büro und Elternschlafzimmer. Zusätzlich bietet Ihnen der Keller Platz für alles, was sich in einem Haus nun mal so anstaut. Ein Zimmer wurde hier sogar schon als zusätzlicher Wohnraum genutzt.

Sie sitzen abends am Kamin, hören das Knistern des Feuers und können die Eindrücke der wunderschönen Naturlandschaft in allen Facetten genießen.

Ein größerer Carport bietet weiterhin Platz für ausreichende Mobilität ob mit dem Auto, dem Motorrad, oder, wer die wunderschöne Natur genießen möchte, auch mit dem Fahrrad - und schon kann die Reise beginnen.  

Das gepflegte Gartengrundstück am Haus lädt sofort zum Verweilen ein.  Es fehlt nur noch die gemütliche Sitzecke mit Grill und die spontane Feier ist gesichert.

Das schafft Wohlbehagen und vermittelt Lebensqualität.

Außerdem befinden sich 2 Schuppen auf dem Grundstück mit viel Platz für Ihre Werkbank, oder andere Hobbykünste. Sollten Sie nur vorübergehend etwas Lagerraum oder ähnliches benötigen, so kann als Reserve auch eine Pachtgarage angemietet werden.

Der Einzug in diese Immobilie ist ohne viel Renovierung möglich, je nach Geschmack natürlich mit individuellen Veränderungen. Also, worauf warten Sie noch?



Garten, Kamin, Parkplatz, Badewanne
 

Kaufpreis: 74.000,00 €
Maklerprovison: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 85  qm
Grundstücksgröße: 366  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1958
 
Bedarfsausweis: 
Energieklasse:  F
Endenergiebedarf:  161 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung:  Öl
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

Ansicht vom Garten!

Straßenansicht mit Carport

gemütlicher Wohn-Essbereich im Erdgeschoss

Nebengelass für Werkstatt und mehr...

der Flur ...

Herzlich Willkommen!




 
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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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