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Immobilien Impuls Wernigerode
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Eigentumswohnung  in Hüttenrode

Preis: 17.000,00 €  

Solide Immobilie

Besser als jede Miete - 2-Zi.-WE, sonnig


Sonne, Wald, Wiese, Ruhe und Ihre eigene kleine Wohnung im schönen Harz! Für den kleinen Geldbeutel bieten wir Ihnen diese 2-Raum-Wohnung in spannender Ausblicks-Lage von Hüttenrode an.


Intakter Ort, sehr gepflegtes Haus!

 

Zwei Zimmer, Flur, Küche und Bad warten hier auf neue Nutzer:

Schlafzimmer und Wohnzimmer haben ungefähr die gleiche Größe und sind miteinander verbunden mit großen Fenstern zur sonnigen Südseite. Also richtig schön hell und freundlich.

Die Küche und das Badezimmer sind gegenüber, also Richtung Ortskern (toller Blick!!!) angeordnet. Überhaupt, eine richtig helle Wohlfühlwohnung, gute 54 m², nicht zu groß, nicht zu klein. Gerade richtig!

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine praktische Abstellmöglichkeit im Flur und ein eigener Kellerraum für die Dinge die halt so anfallen… Winterreifen, Weihnachtsdekoration, und und und.

Auch für Ihre Wäsche ist gesorgt: vom Hausflur aus gelangen Sie in den gemeinschaftlichen, auch wieder sehr ordentlichen gepflegten Dachboden, der genügend Platz zum Wäscheaufhängen bietet.

Das Haus selbst kommt sehr gepflegt und solide daher, in der Wohnung bedarf es allerdings noch einiger Renovierungsmaßnahmen, die ebenfalls mit dem kleinen Geldbeutel sicher zu stellen sind. Das Gebäude besteht aus drei Haupteingängen à 6 Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt, wobei sich diese Wohnung im 2.OG, also ganz oben befindet.

Energetisch wurde schon ganz viel getan, hier sind Sie schon mal sicher im Vorteil - und gut gewappnet für die Zukunft. Gasetagenheizung im Bad - Sie entscheiden selber!

Lassen Sie sich nicht täuschen und sichern Sie sich hier mit kleinem Aufwand Ihre eigene Altersvorsorge.

Wir freuen uns auf Sie und versprechen Ihnen ein besseres Angebot als bei Ihrer Miete!



Badewanne, Garten, Parkplatz

Kaufpreis: 17.000,00 €  zzgl.  2.000,00 € Maklerprovision  (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße:  m2   /    Wohnfläche/Nutzfläche: 54 m2

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie  1965   Verbrauchsausweis  
      
Endenergiebedarf  115kWh/(m²*a)   Primär-Energieträger Heizung  schweres Erdgas
 


Herrliche Aussicht

Wäscheboden

Blick in den Flur vom Wohnzimmer

Eingangstür

Wohnzimmer mit Blick ins helle Schlafzimmer

Badezimmer

gepflegtes Treppenhaus

das sieht gut aus!



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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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