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Einfamilienhaus in Kreiensen - Einbeck

Preis 155.000,00 €   

Hausansicht

Alles - außer gewöhnlich


In jeder Hinsicht erwartet Sie eine etwas andere Immobilie. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Eine Immobilie mit dem gewissen Etwas. Auf jeden Fall ein wunderschönes Haus.

Mit seinen 20 Jahren ist die Immobilie noch recht jung und trotzdem hat sie sich im Laufe der letzten Jahre zu einem alten Hasen entwickelt. Denn die jetzigen Eigentümer haben Ihr Haus auf Stand gebracht und allen möglichen Ideen eine Chance gegeben.


Reserviert

 
 

Mit ca. 115m² auf den beiden Wohnebenen glaubt der ein oder andere nicht genügend Platz zu haben. Falsch! Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Komplettbad im Dachgeschoss sind schon mal vorhanden. Die begehbare Garderobe hat Raum für Winterklamotten und Schuhe ohne Ende. Die Küche mit Esstresen ist ein echter Blickfang und das Wohnzimmer mit Kaminecke ist auch über 30m² groß. Im Dachgeschoss ist der „Kleiderschrank“ ca. 10m² groß und das Schlafzimmer verfügt über eine Lümmel- oder Leseecke. Möglich ist das alles, weil der Keller wohnfertig ausgebaut wurde, das Haus im Hang steht und somit Kinder und Jugendliche ihr eigenes Reich haben. Mit viel Platz und viel Licht. Wäsche waschen, stapeln und lagern geht natürlich auch. So werden aus 115m² ca. 180m² Platz, Freiräume und Gestaltungsideen. Denn natürlich lassen sich so Varianten ohne Ende kreieren. Hier können bis zu 6 Personen einziehen.

 

Das Grundstück ist hangig und bietet trotzdem alles, was man zum spielen und anbauen benötigt. 2 Stellplätze und Holzlagerflächen sind ebenfalls vorhanden. Schön eingezäunt und stilvoll angelegt.

 

Nach 20 Jahren dürfen auch Sie noch etwas tun. Sie werden 3 Fliesenrisse entdecken und das ein oder andere Holz benötigt einen Anstrich. Vielleicht gibt es noch die ein oder andere Macke, welche Ihren persönlichen Geschmack nicht trifft. Das war´s. Grundsätzlich können Sie tapezieren und einziehen. Und wenn der Computer und das Smartphone ihre Begleiter sind wird auch die Überlandleitung wenig stören.

 

Habe ich was vergessen? Na klar!

 

Ein ca. 9m langer und 2m tiefer Balkon für uneinsehbare Sonnenbäder und herrliche Aussichten.

Ein ausgebauter Spitzboden für Christbaumschmuck und Steuerakten.

Rollläden im Erd- und Dachgeschoss.

Und sehr niedrige Verbrauchskosten.

 

Wäre das was für Sie? Dann rufen Sie an!



Garten, Kamin, Balkon / Terrasse, Parkplatz, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 155.000,00 €
Maklerprovison: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 113  qm
Grundstücksgröße: 627  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1997
 
 
 
 
 
 

 


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Hausansicht vom Garten

Balkon mit Aussicht

Der gepflegte Garten

Das gemütliche Wohnzimmer

Die Kaminecke

Das Badezimmer im OG

Das Badezimmer im EG

Ein Blick in den Keller


 
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Kontakt & Service

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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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