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Einfamilienhaus in Gatersleben

Preis 38.500,00 €   

Hausansicht

Preiswert und offen für Ihre Vorstellungen


Hier kann auf einer grundsoliden Substanz aufgebaut werden. Ca. 67 m² stehen auf einer Etage zur Verfügung. Die Zuordnung der Räumlichkeiten gestalten Sie nach Ihren Wünschen. Mindestens 2 Zimmer plus Küche, Diele und Bad stehen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich die Ausbaureserve.


 
 

Wir nehmen es gerne vorweg: Fertig sind Sie noch nicht! Durch Sanierung und Reparaturen kann hier ein Kleinod in ländlicher Idylle ganz nach den Vorstellungen der Erwerber entstehen.

 

Bei dieser Größe sind die Kosten überschaubar. Das Bad kann individuell eingepasst und ausgestattet werden. Der beiliegende Grundriss ist zwar nicht maßstabsgetreu, verschafft Ihnen aber einen ersten Überblick. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller oder das Dachgeschoss. Die Dacheindeckung ist schadlos, jedoch noch nicht gedämmt.

Im Vollkeller ist die Gasheizung untergebracht. Der Erdgasanschluss liegt in der Straße, derzeit wird  mit Flüssiggas geheizt.

 

Den sonnigen Garten des 400 m² großen Grundstücks können Sie nach Ihrem Geschmack herrichten, hier können Sie Ruhe und Erholung mit Blick ins Grüne genießen. Eine geräumige und massiv errichtete Garage mit Werkstatt auf dem Grundstück rundet das ansprechende Erscheinungsbild dieser Immobilie ab.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 



Garten
 

Kaufpreis: 38.500,00 €
Maklerprovison: 2.000 €
Wohnfläche: ca. 67 m²  qm
Grundstücksgröße: 371 m²  qm

 

Energiekenndaten​
  1900
 
Bedarfsausweis:  liegt vor
 
Endenergiebedarf:  382,4 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung:  Flüssiggas
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

Hausansicht vom Garten

Garage und Werkstatt

Das sonnige Grundstück

Flur

Wohnbereich mit Potential

Eingangsbereich

Die Ausbaureserve



 
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Kontakt & Service

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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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