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Einfamilienhaus in Heteborn

Preis 170.000,00 €   

Hausansicht vom Garten

Wild romantisch


Eine kleine verwunschene Ruheoase erwartet Sie unerwartet in Heteborn. Die Möglichkeiten, welche sich hinter Zaun und Mauern verbergen lassen sich erahnen, aber nicht erwarten.
Geradlinigkeit und moderne Veredelung suchen Sie hier vergeblich. Vielmehr erwartet Sie Natürlichkeit und eine gewisse Unordnung. Diese weckt die Neugierde und Sie entdecken bei jedem Gang durch Haus und Garten tatsächlich etwas Neues.


Reserviert!

 
 

Insgesamt wirkt die Immobilie rustikal und dennoch verspielt. Die vielen kleinen Ecken und Nischen, liebevoll herausgearbeitete Details und großzügige Wohnflächen. Alles sehr zweckmäßig und doch so romantisch. Unsere Bildauswahl bietet tatsächlich nur einen kleinen Einblick.

Mit über 170m² Wohnfläche ist die Immobilie auch für größere Familien und opulente Platzbedürfnisse geeignet. Vor 20 Jahren wurde hier richtig Geld in die Hand genommen und tatsächlich alles auf den Kopf gestellt. Grundmauern und Dach inklusive. So erwartet Sie keine neue Immobilie aber ein grundsolides Haus. Auf beiden Etagen befindet sich ein Bad. Einmal mit Wanne und einmal mit Dusche. Das Wohnzimmer ist sicherlich ein Highlight im Erdgeschoss. Großzügig, hell und mit Blick in den wunderschönen Garten. Ein Kamin sorgt für heimelige Atmosphäre und die Natursteinwand unterstreicht diesen Charakter. Von der Küche aus gelangen Sie in Ihre eigene Oase und den Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage. Direkt am Ausgang befindet sich die erste überdachte und grün umrankte Sitzgelegenheit. Alles sehr idyllisch und sehr praktisch. Sauna, Duschbad und ein Abstellraum oder Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Flur befindet sich die Klappe zum kleinen Gewölbekeller. Ideal für kleine Schätze. Egal ob für Eingekochtes aus dem Garten oder für Weinliebhaber. Perfekter kann man nicht einlagern.

Im Obergeschoss wird ein Raum als Schlaf- und Fitnesszimmer genutzt. So groß und so werthaltig kann auch Ihr Wohnen werden. 4 weitere, kleine und große Räume warten auf Ihre Ideen. Sogar das Wannenbad mit Oberlicht und Handtuchheizkörper hat was. Sie werden sich wohlfühlen. Der Spitzboden ersetzt locker jeden Keller. Begehbar, riesig und ausbaufähig.

Ihr Garten aber, wird Ihr neues Urlaubsdomizil. Mit allem was das Herz begehrt. Ein Rundgang um den Schwimmteich streichelt die Seele. Die Liegeecke mit Ein- und Ausstiegsleiter mitten drin. Mitten im Grün und uneinsehbar. Sie gehen vorbei an der Grillstation mit überdachtem Freisitz, dessen Fundament und Sichtschutz zum Großteil aus der ehemaligen Scheune besteht. Weitergeht es vorbei an Rosen, Sträuchern und Hochbeeten. An kleinen Sitzecken und Ranken. Immer mit neuen Blickwinkeln und Eindrücken. Lassen Sie sich einfangen und gefangen nehmen. Es wird Ihnen nicht schwer fallen. Genießen Sie Urlaubsflair und Entspannung auf 1.400m². Nur Fußball spielen können Sie noch nicht. Diese Freiräume müssten noch geschaffen werden. Ansonsten ist es hier wild und romantisch. Wäre das was? Gerne erwarten wir Ihren Anruf.



Garten, Kamin, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Parkplatz, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 170.000,00 €
Maklerprovison: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 175  qm
Grundstücksgröße: 1468  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1861
 
Bedarfsausweis: 
 
Endenergiebedarf:  177,8 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung:  Heizöl
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

Wohnzimmer mit Kamin und Steinwand

große Einbauküche

Wannenbad mit viel Tageslicht

Schlafzimmer

Teich

Grillecke

Hochbeete



 
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Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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