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Einfamilienhaus in Nordharz/ Wasserleben

Preis 125.000,00 €   

Hier können Sie direkt einziehen

Viel besser als erwartet!


Auf 2 Etagen und etwas über 100 m² Wohnfläche sind 3 Zimmer, eine großen Wohnküche und ein modernen Duschbad optimal aufgeteilt. Das ca. 307 m² kleine Grundstück rundet diese Immobilie perfekt ab. Durch ein Tor haben Ihre Autos Platz auf dem eigenen Grundstück, aber auch ein kleiner Garten mit Terrasse werden Ihnen hier geboten.


Reserviert!

 
 

Beim Betreten des Hauses, erkennen Sie sofort den erhaltenen Charme des Altbaus. Alte Türen wurden aufgearbeitet, alte Fliesen im Flur genutzt, und der Holzfußboden teilweise aufbereitet.

Im Erdgeschoss haben Sie die Wohnebene mit gemütlichem Wohnzimmer und großer Wohnküche. Hier befinden sich noch ein älteres Fenster und ein Durchbruch nach draußen ist schon vorbereitet. Grund war ein geplanter Anbau eines Wintergartens, der sich dort optimal ergänzen würde, aber auch einfach nur der Zugang vom Haus zur Terrasse macht ja schon Sinn. Also Terrassentür rein und fertig!

Im Obergeschoss gibt es ein großes und ein kleines Schlafzimmer und dazwischen das wirklich moderne, neue Duschbad. Wenn man im Innenausbau Fehler suchen möchte, wird man wohl schwer welche finden.

Wer noch etwas Platz benötigt hat die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und da eine Erneuerung der Dacheindeckung eh im Raum steht, wäre das ein „Rutsch“

Sie werden sehen, dass sich ein Blick hinter die Fassade des Hauses auf jeden Fall lohnt. Sie können einziehen und äußerliche Dinge wie Dach und Fassade können nach und nach in Angriff genommen werden.

Zum Schluss gibt es noch den kleinen Anbau, der vom Garten aus zu betreten ist. Hier befinden sich die Heizungsanlage von Junkers und der Waschmaschinenanschluss. Sozusagen ein kleines Waschhaus mit Abstellfläche. Einfach praktisch und im Großen und Ganzen ein Top Angebot in Wasserleben.

Schlagen Sie schnell zu, bevor es ein anderer tut!

Garten, Einbauküche, Parkplatz, Dusche
 

Kaufpreis: 125.000,00 €
Maklerprovison: 3,57%
Wohnfläche: 106  qm
Grundstücksgröße: 307  qm

 

Energiekenndaten​
 
 
 
 
 
 
Ausnahmeregelung:  in Bearbeitung!

 


Anfrage zur Immobilie senden

...und von außen noch ran!

Herein spaziert!

Die Wohnküche!

jedes Zimmer hat seinen eigenen Charme

und im inneren ist alles TipTop

Rückwertiger Bereich mit Einfahrt und Grundstück

alte Dinge wurden schön aufbereitet



 
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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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