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Einfamilienhaus in Wernigerode

Preis 530.000,00 €   

Exklusiv wohnen mit Ertrag!


4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC verteilen sich auf ca. 100m² im Erdgeschoss. Wohnen auf einer Ebene mit Esserker und einem wunderschönen Blick ins umliegende Grün. Das Weber-Haus aus dem Jahr 2003 erfüllt auch höchste Ansprüche an Bauqualität und Bauausführung.


Reserviert!

 
 

Ob es die Kupferdachrinne, die engobierten Tonziegel oder Sprossenfenster im Aussenbereich sind oder die versteckten LED´s, aufwendigen Fliesenarbeiten und hochwertigen Innentüren. Sie haben keine Chance bei einer ersten Besichtigung all die schönen und edlen Materialien aufzunehmen. Auch beim zweiten und dritten Blick entdecken Sie immer wieder ein paar neue, tolle Ideen. Aber schon der erste Eindruck bestätigt: Hier wurde geklotzt und der Gesamteindruck ist stimmig und harmonisch.

Die Küche wurde mit Essecke gebaut und bietet Platz für bis zu 6 Personen, aber auch der Essplatz im Erker des Wohnzimmers hat seinen Charme und so können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen.

Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro verfügen jeweils über mehr als 10m² Wohnfläche und große Fenster. und Damit erfüllen Sie fast alle Wünsche. Sehr elegant ist das Bad ausgestattet. Eckbadewanne und 2 Waschtische, Dusche mit flachem Einstieg und ein zeitloses Fliesendesign ……. es gibt einfach nichts auszusetzen. Zwei große Abstellräume mit Waschküche befinden sich im Keller.

Raumhöhe und Größe ließen eine zusätzliche Ferienwohnung zu. Edel eingerichtet und hochwertig ausgestattet können Sie reichlich Miete einnehmen. Aber auch jeder Gast und jedes Familienmitglied würde sich über eine solch kleine, schmucke Wohnung freuen. Der eigene Zugang gewährt die so wichtig individuelle und intime Privatsphäre. Ein hochwertiger, zimmermannsmäßig erstellter Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind direkt am Kellerzugang.

Fast 80m² groß ist die die 3 Raum Ferienwohnung im Dachgeschoss. Was soll ich jetzt noch sagen? Natürlich erwartet Sie auch hier in jeder Ecke ein Schmuckstück, überall ein Hingucker und noch eine charmante Idee. Wohlfühlen ist angesagt in Wohnzimmer, Küche und Bad. Genießen Sie die Sonne, auf dem Balkon, mit Blick in den Harz.

Ein weiterer Carport mit Geräteraum, ein Gartenpavillion, die große Terrasse und ein herrlich angelegtes Grundstück. Lieber Immobilieninteressent. Nutzen Sie die Chance und lassen auch Sie sich gefangen nehmen von einem wunderschönen Haus in einer der Top Lagen von Wernigerode. Genießen Sie hochwertiges Wohnen und nutzen Sie die Möglichkeiten der Refinanzierung. Und ein schönes Stück Wohnkultur für Eltern oder Großeltern kaufen Sie gleich mit.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Garten, Balkon / Terrasse, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 530.000,00 €
Maklerprovison: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 220  qm
Grundstücksgröße: 912  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  2003
Verbrauchsausweis: 
 
 
Endenergiebedarf:  73,31 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

Wohn-Essbereich mit Erker im EG

Das Badezimmer der kleinen Ferienwohnung

auch im Dachgeschoss mit schönem Wohnbereich

der Flur im EG


mit Carport!




 
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38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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