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Einfamilienhaus in Halberstadt

Preis 169.000,00 €   

Das ist es!

Kein schöner Land!


Die Straße Gartenstadt in der Sargstedter Siedlung von Halberstadt ist ein wirklich schönes Fleckchen Erde. Und obwohl es an der Bahnlinie liegt, strahlt das sonnige Grundstück sehr viel Ruhe und Gelassenheit aus. Vielleicht liegt es an der Größe oder an den vielen kleinen schattigen und sonnigen Sitzecken, welche diesen natürlichen Charme verbreiten.


NEU!

 
 

Garage, Werkstatt und einiges an Abstellflächen passen perfekt zu Haus und Grundstück und sorgen für Wind- und Sichtschutz.

130m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 großzügige Zimmer mit 2 zusätzlichen, etwas kleineren Räumen. Ideal für Büro, Gast, Ankleide und andere Ideen. Wie würden Sie diesen Platz ausfüllen?

Im Erdgeschoss erwartet Sie bereits eine vollwertige Wohnung mit Küche; Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum. Und egal wie das Wetter wird, der Wintergarten lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind großzügig und hell. Jeder Geschmack ist anders, aber in all die kleinen Annehmlichkeiten kann man sich schnell verlieben. Im Dachgeschoss gibt es weitere schöne kleine und größere Zimmer und ein Gäste-WC. Hier müssen wir das Rad nicht neu erfinden. Alles ist sehr sauber, sehr gepflegt und gemütlich.

Auch wenn wir am Anfang über reichlich Nebengelass gesprochen haben, soll der Keller trotzdem nicht fehlen. Wer einen hat, will ihn nicht mehr missen.

Vielleicht werden Sie das ein oder andere modernisieren?!

Die Buderus Heizung von 1992 verrichtet noch zuverlässig Ihren Dienst, kann aber auch effizienteren Aggregaten Platz machen. Bausubstanziell erwerben Sie ein tolles Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten. Ein Kleinod in vielerlei Hinsicht. Viele Dinge sind bereits getan und theoretisch könnten Sie einziehen.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.



Garten, Parkplatz, Dusche, Badewanne
 

Kaufpreis: 169.000,00 €
Maklerprovison: 3,57
Wohnfläche: 130  qm
Grundstücksgröße: 960  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1914
 
Bedarfsausweis: 
 
Endenergiebedarf:  245,8 kWh/m²
Primär-Energieträger Heizung:  Gas
 

 


Anfrage zur Immobilie senden

das sonnige Grundstück


...mit Garage.

der Wintergarten!

die großzügige Wohnküche!

Platz im Obergeschoss..

und auch im Bad ist Platz!

Nebengelass gibts auch genügend


 
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Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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