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Einfamilienhaus in Wernigerode

Preis 147.900,00 €   

Hausansicht

Minihaus mit maxi Charme!


Ideal für Zwei + Eins. Denn die Größe macht´s. Jeder Raum hat ein paar Quadratmeter mehr und hinter jeder Wand versteckt sich noch ein kleines Eckchen und so entstehen auf 83 m² erstaunliche Möglichkeiten. Verteilt auf 3 Etagen hat jedes Zimmer seinen eigenen Charme und jedes Geschoss seine eigene Wohnqualität. Hell und gemütlich, jede Etage!


NEU!

 
 

Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, bieten auch 300 m² Grundstück so viel Platz, dass Garage, Terrasse und Grünflächen für individuellen Charakter sorgen.

Der Windfang hält die Kälte draußen und im Erdgeschoss wird gewohnt und gekocht. Nicht üppig, aber vollkommen ausreichend.

Darüber befinden sich das Schlafzimmer und das Duschbad mit WC. Mit 22 m² ist dieses (Schlaf)zimmer so groß, dass auch ein Büro, der zweite Fernseher und eine Leseecke zum Zuge kommen.

Für das Kind oder die Gäste ist das Dachgeschoss der ideale Rückzugspunkt. Das Gäste-WC hier verhindert die Staubildung, wenn es mal eng wird. Super.

Das Haus ist vollunterkellert. Vieles befindet sich schon auf aktuellem Stand. Die Fassade ist gedämmt und die Fenster isolierverglast mit Schallschutzklasse. Dacheindeckung, Verkleidungen und Innenausbau….. theoretisch renovieren Sie das Haus nach Ihrem Geschmack und Sie können einziehen. Vieles, was Kosten verursacht wurde bereits für Sie erledigt.

Was wir als besonders schön empfinden ist der Preis. Eine funktionierende Immobilie in Wernigerode mit ausreichend Wohnfläche für 2-3, auf einem schnuckligen Grundstück, mit eigener Garage plus Werkstatt/Schuppen.

Dieses Angebot muss erst mal geschlagen werden.

Wenn Ihnen etwas weniger reicht, dann sind Sie hier richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt unsere Stadt als interessanter Wohn-, Urlaubs- und Erholungsort. Die vielfältige Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgütern im Ort und in direkter Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden.

Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, sogar wertsteigernde Investition entdecken.



Garten, Balkon / Terrasse, Dusche
 

Kaufpreis: 147.900,00 €
Maklerprovison: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 83  qm
Grundstücksgröße: 301  qm

 


 
 
 
 
 
 
Ausnahmeregelung:  Energieausweis ist in Arbeit.

 


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FLur

Duschbad

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Gäste-WC

Garage

Vollkeller

Terrasse

 
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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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