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Wohnung in Wernigerode/Innenstadt

Kaltmiete: 399,00 €

offene helle Küche

Mitten in der bunten Stadt am Harz - 3 Zimmer


Eine helle Innenstadt-Wohnung, mitten drin, trotzdem ruhig, weil in einer Sackgasse gelegen, ringsum Fenster, 2 separate Wohnungseingänge vorhanden, das schafft Möglichkeiten für ein Zimmer mit separatem Zugang, sei es für ein selbständiges Kind, oder auch für ein separates Büro.

NEU
 
 

Objektbeschreibung: Die gesamte Wohnung wird über Stromheizkörper gewärmt. Warmwasserbereitung erfolgt ohne Umwege beim Verbraucher mittels 5-Liter-Therme und Durchlauferhitzer. Energetisch nicht vorbildlich - aber dafür umso charmanter, eben Altbau.
Ein Stellplatz kann ggf. auf dem Hof angemietet werden, 30 € monatlich sind für diese Innenstadtlage ein gutes Angebot. Die Fernsehversorgung erfolgt über Heuer+Sack, der Mieter meldet sich dort selber an.

Lage: Und das Beste: Brot, Brötchen, Kaffee und Kuchen vom (wahrscheinlich) besten Bäcker der Stadt erhalten Sie quasi gegenüber!!

Ausstattung: Diese Immobilie besticht durch ein paar Besonderheiten: mitten in der Altstadt, sehr schön hell, ungewöhnliche, offene Raumaufteilung, riesige Wohnküche mit Einbauküche und E-Herd, Dunstabzugshaube (Umluft), großes Bad mit Wanne und Einbaumöbel, separates WC. Es gibt die Möglichkeit für einen großen, begehbaren Kleiderschrank, und, und, und ... Im Treppenhaus neben der Wohnungstür ist eine Abstellkammer für Dinge, die man nicht in der Wohnung haben möchte (Werkzeug, Schuhe, Deko-Artikel, ...??) Bei diesen vielen Möglichkeiten und dem Platzangebot werden Sie einen Keller gar nicht erst vermissen.
Denkbar sind z. Bsp. Wohnküche + Wohnzimmer als Durchgangszimmer + 2 Schlafzimmer + Büro oder begehbarer Kleiderschrank.

Sonstiges: Ein Auto brauchen Sie hier eigentlich nicht...
Dem besonderen Charme dieser Wohnung müssen Sie jedoch noch ein wenig auf die Sprünge helfen: sie bedarf einer Renovierung - hier dürfen Sie es sich schön machen.
Damit wird diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück, zu Ihrer Wohlfühl-Wohnung, bezahlbar, groß, hell, mitten in der Stadt...



Einbauküche

Kaltmiete: 399,00 €
Nebenkosten: 75,00 €
Nutz-/ Wohnfläche: 105 m2

Weitere Objektdaten: 3,5


Anfrage zur Mietwohnung

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  1880
 
Bedarfsausweis:
 
Endenergiebedarf:  210 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Strom
 

 

 

ein Hingucker!

hell, großzügig und schön!

Durchblicke..

Ihre Ideen??

so gemütlich kann es werden!


Gäste WC

schick & praktisch & inklusive

Badewanne
     
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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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