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Eigentumswohnung in Halberstadt

Preis: 39.000,00  


Hausansicht

Start-up in den Bereich Wohnungseigentum


Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung unterm Dach – natürlich gedämmt! Hier gibt es Ruhe und Platz für 2-3 Personen! Für ca. 250,00 € im Monat, kann diese Wohnung in ein paar Jahren Ihnen gehören!

        

Das im Jahre 1996 gebaute Wohnhaus mit 2 Eingängen, verfügt über 12 Wohneinheiten, 6 davon in diesem Aufgang. Da das Gebäude ohne Keller gebaut wurde, verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum als Sondereigentum. Bei dieser Dachgeschosswohnung ist es gleich ein ganzer Spitzboden, welcher vom Wohnungsflur aus erreichbar ist. Praktisch! Nicht nur als Abstellfläche...

Die offene Gestaltung der Wohnung lässt die knapp 58 m² anrechenbare Wohnfläche größer erscheinen. Ein geräumiger Flur mit verglaster Tür zum Wohnraum verbindet die beiden Schlafzimmer und in das Duschbad mit Fenster. Die halboffene Küche vereint sich großartig mit dem ca. 20 m² großen Wohn-Essbereich und die ausreichenden Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung.

Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Direkt vor dem Haus und nicht an der Straße. Die Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 56 Wohneinheiten wirkt sehr geordnet. Die Mitgliederversammlungen laufen ohne Probleme, es wurden gute Rücklagen gebildet. Hier starten Sie einfach sicher in den Bereich Wohnungseigentum.

Mit einem Hausgeld von ca. 156,00 €, ca. 18,00 € Erbbaupacht im Monat und einer Nettorendite von ca. 7 % machen Sie hier alles richtig.

Eine sehr interessante Alternative für Kapitalanleger!



Parkplatz, Dusche

Kaufpreis: 39.000,00 €
Maklerprovision:  2.500,00 € (inkl. MwSt)
Grundstücksgröße:   m2
Wohnfläche: 58  m2

 

Energiekenndaten
Baujahr d. Immobilie:  1996
Verbrauchsausweis:  116,7 kWh/(m²a)
 
 
 
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas H
 


Anfrage zur Immobilie senden

 

Kinderzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Blick in Küche
Stauraum Dachboden gepflegter Hausflur Hausansicht

 
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38855 - Wernigerode

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Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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