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Mehrfamilienhaus in Selke-Aue/ Hausneindorf

Preis 82.000,00 €   

Großfamilienidyll am Dorfrand


Großfamilienidyll am Dorfrand

Dieser Slogan sagt eigentlich alles. Am Rande des idyllischen Dorfes Hausneindorf, mit Blick auf die umliegende Felder und Äcker erwartet Sie diese wuchtige Immobilie.
Ideal für Tierliebhaber, Großfamilien oder auch 2 befreundete Paare. Ruhe vor dem Stress des Alltags. Entspannung auf dem über 700m² großen Grundstück und ein bisschen zurück zu Mutter Natur.


NEU! Zweifamilienhaus!

 
 

Und trotzdem ist man ruck zuck auf der B6 Richtung Magdeburg und Wolfsburg. Der Concordia See ist genauso nah wie die Weltkulturerbestadt Quedlinburg, der Zoo in  Aschersleben und Halberstadt als Kreisstadt. Schön, wenn man eine so große Auswahl hat. Und zack  15min später……… Ruhe und Geborgenheit. Die Kinder können ungestört toben. Vielleicht erinnern auch Sie sich: „ Auf dem Land wächst man mit Sicherheit schöner auf!“

Platz ist auch im Haus genug:

240m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse.

Im Erdgeschoss 4 großzügige Zimmer mit Küche, Diele und Bad verteilt auf ca. 100m². Zuzüglich sind im Erdgeschoss noch 2 Kellerersatzräume untergebracht.

Im Obergeschoss verfügen Sie über die restlichen 120m² mit 6 Zimmern, Küche, Diele und Bad.

Sollte Ihnen das alles noch nicht genug sein….steht der Spitzboden zur Verfügung.

Für 82.000,-€ erhalten Sie mit Grundstück und Nebengelass schon jetzt eine ganze Menge. Mit nicht zu hohen Ansprüchen und etwas Renovierungsarbeiten, könnte dieses Objekt sogar bezogen werden.

Das wäre doch schon einmal ein guter Anfang:

  1. Für die Familie mit vielen Kindern
  2. Für 2 befreundete Ehepaare (auch mit Kindern)
  3. Für mehrere Generationen
  4. Für Tierliebhaber
  5. und und und

Selbstverständlich können an jeder Ecke Verbesserungen vorgenommen werden. Und ja, mit dem ein oder anderen werden Sie nicht zufrieden sein. Das ist aber sicherlich normal, wenn ich von einem gebrauchten Haus spreche. Aber die Grundzüge sind gelegt. Das Dach ist dicht und das bestimmt auch noch viele Jahre. Die Fenster sind gepflegt und isolierverglast. Das Mauerwerk ist trocken und die Grundinstallationen der Haustechnik vernünftig abgesichert und/oder neu verlegt. Die Ölheizung verrichtet ihren Dienst zuverlässig und ohne Beanstandung.

Wenn Sie nicht das Haar in der Suppe suchen und das Geschick,  den Mut und das Engagement leben ihr neues Zuhause zu entwickeln, dann haben wir ein solides Fundament mit viel Platz und ausreichend Auslauf.

Wenn auch der Begriff „Dorf“ für Sie Musik ist, dann könnte das Ihre Immobilie sein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Fragen gern zur Verfügung.



Garten, Parkplatz
 

Kaufpreis: 82.000,00 €
Maklerprovison: 3,57
Wohnfläche: 240  qm
Grundstücksgröße: 769  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1914
Verbrauchsausweis:  83,3 kWh/(m²a)
 
 
 
Primär-Energieträger Heizung:  Öl
 

 


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Hauseingänge

Nebengelass

Bad im EG

Küche im EG

Zimmer im OG

Treppenhaus




 
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38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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