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Einfamilienhaus in Blankenburg/ Heimburg

Preis 74.900,00 €   

Nur für Handwerker


Warum?
1. Gut einsehbar und werbeträchtig
2. Verkehrsgünstig
3. Es gilt einiges zu tun
4. Großzügiges Nebengelass für Handwerk, Lager und vieles mehr


 
 

Die ideale Immobilie für Macher, Bastler, Sammler und solche die es werden möchten. Und ein bisschen Grün ist auch dabei. Zumindest genug zum Grillen und für ein Sonnenbad. 500m€ Grundstück müssen ja nicht in Arbeit ausarten.

Die alte Schlosserei versprüht immer noch ihren ursprünglichen Charme. Das wird auch Ihr erster Eindruck werden. Im Nebengelass können Sie sofort loslegen. Hohe Räume lassen jede Art handwerklicher Arbeit zu. Auch für Schrauber eine tolle Grundlage.

Das Haus benötigt helfende Hände. Den Innenausbau gilt es komplett zu überholen. Einmal alles raus und die eigenen Ideen umsetzen. Manchmal ist das besser, als irgendeine Flickschusterei in allen Ecken und Enden.

Dafür werden Sie nachher mit ca. 160m² Wohnfläche belohnt. Verteilt auf 2 Vollgeschosse ohne Schrägen. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt zwar nur 2m, das senkt aber die Folgekosten.

Sollten Sie noch mehr Wohnraum benötigen, steht Ihnen das komplette Dachgeschoss zur Verfügung. Auf vielen Dingen lässt sich aufbauen. Die Dächer sind dicht und zum Teil sehr hochwertig eingedeckt. Die Fenster der Wohnräume (bis auf eins) sind alle isolierverglast. Und auch die Grundleitungen der Sanitär- und Elektroinstallationen können eingebunden werden. Für die Bauphase ist  das Bad im Obergeschoss mehr als nur eine Übergangslösung.

Vorzugsweise suchen Sie ein Objekt, wo Sie Ihrem Hobby fröhnen können oder besser noch: „Wo das Hobby zum Beruf wurde!“ Sie wünschen aber auch viel Platz für Familie und Freunde. Der Grüne Daumen ist nicht Ihre Welt. Dann ist dieses Haus bald Ihr Haus.

Sie merken, wenn jemand will, wenn man(n) etwas kann….. dann kann das Ihre Immobilie werden.

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Garten, Parkplatz, Dusche
 

Kaufpreis: 74.900,00 €
Maklerprovison: Provisionsfrei!
Wohnfläche: 157  qm
Grundstücksgröße: 502  qm

 

Energiekenndaten​
Baujahr d. Immobilie:  1890
Verbrauchsausweis: 
 
Energieklasse:  D
Endenergiebedarf:  127,2 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung:  Erdgas
 

 


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Kontakt & Service

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 - Wernigerode

Telefon:   +49 (0) 39 43 - 55 3 99 00
Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
E-Mail:   info@immobilien-impuls.de

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