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Einfamilienhaus in Gernrode

Preis 74.300,00 €   

Bungalow im Waldidyll


Tatsächlich mitten im Wald steht dieses kleine Häuschen. Umgeben von 2 weiteren Wohnhäusern und ein paar Ferienimmobilien können Sie die Seele baumeln lassen. Es ist eine andere Welt. Wie in einer Lichtung stehend, zur Sicherheit umgeben von ein paar Nachbarn.
Die Zufahrt erfolgt zwar über einen „Waldweg“ (wie könnte es anderes sein) und trotzdem recht komfortabel, da von der Hauptstraße abgebogen eine nahezu ebenerdig Verlauf ein Kommen und Gehen sicherstellt.


wieder zu haben

 
 

Erholsam ohne Urlaub. Ruhe ohne geschlossene Fenster. Natur ohne Einschränkung.

 

Ihr eigenes Grundstück umfasst ca. 500m² mit etwas Wiesenanteil und einem großzügigen Carport. Es ist der Entstehungsgeschichte geschuldet, dass aus einem kleinen Feriendomizil so nach und nach ein Wohnhaus entstand. Dementsprechend unterschiedlich sind die einzelnen Bauepochen zum Teil klar erkennbar. Die Entwicklung hin zum Leben mit der Natur aber auch.

Eine Gasheizung, im Teilkeller untergebracht, sorgt für wohlige Wärme. Wer es gemütlicher mag, entfacht ein kleines Feuerchen im Kaminofen. Um Holz müssen Sie sich ja keine Sorgen machen.

Wohnzimmer und Küche sind sehr großzügig ausgelegt. Die anderen 3 Zimmer sehr gemütlich mit Blick ins Grüne. Trotz Wald und Flur ringsherum bewohnen Sie helle Zimmer, sodass die Natur in allen Räumen lebt. Ein großes Grundstück wird, bei so viel Freiraum, in der Regel nicht benötigt. Jeder Vierbeiner wird das neue Umfeld lieben.

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ihr Kaminfeuer oder eine Bad an der frischen Luft im eigenen Jacuzzi. Den idyllischen Spaziergang direkt ab dem Gartentor.

 

Wenn Ihnen dann auch 85m² Wohnfläche reichen, warum nicht hier? Mitten in unserem Harz!

 

Zuviel des Guten ?

Es geht noch mehr: Dier Infrastruktur passt trotzdem. Die B6 ist nur ca. 12 min entfernt und verbindet Sie perfekt in die Richtungen Magdeburg und Braunschweig. Die Weltkulturerbestadt Quedlinburg liegt fast vor der Haustür und Gernrode kann man auch zu Fuß erreichen. Und … einer der schönsten Badeseen im Harz (der Bremer Teich) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann rufen Sie an!

Garten, Kamin, Balkon / Terrasse, Parkplatz, Dusche
 

Kaufpreis: 74.300,00 €
Maklerprovison: 3,57%
Wohnfläche: 85  qm
Grundstücksgröße: 520  qm

 


Baujahr d. Immobilie:  1975
 
Bedarfsausweis: 
 
Endenergiebedarf:  228 kwh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung:  Flüssiggas
 

 


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38855 - Wernigerode

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Fax:         +49 (0) 39 43 - 55 3 99 01
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