Das Angebot:

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit kleinem Gartenanteil und EBK - Hochparterre - 94 m²

Objektnummer:

130122APmh

Kaltmiete:

880,00 €

Hausansicht

Wohnen im Grünen

+++Neu+++

Im beliebten Wohngebiet, der Charlottenlust, freut sich diese wunderschöne, ca. 94 m² große Wohnung auf neue Mieter. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Bereits der Hausflur wirkt außerordentlich gepflegt.

Wohnfläche:

94 m²

Kaltmiete:

880,00 €

Nebenkosten:

190,00 €

Maklercourtage:

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und dem nachgelagerten Gartenanteil. Beide Zimmer sowie das Kinderzimmer sind mit hochwertigen Designfußbodenbelägen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit 27 m² eindrucksvoll geschnitten und bietet reichlich Platz. Im innenliegenden Badezimmer befinden sich neben der Dusche und der Badewanne auch ein Handtuchtrockner. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, einem praktischen Abstellraum und eine geräumige Küche. Die bereits vorhandene und nahezu neuwertige Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ist für eine Nutzungsentschädigung von nur 50 € mtl. verfügbar. Im Untergeschoss können Sie den Fahrradraum und Wäscheraum gemeinschaftlich nutzen, zudem steht ein Kellerraum zu Ihrer Verfügung. Ein überdachter Kfz-Stellplatz für 40 € mtl. befindet sich direkt neben dem Wohnhaus.   

Des Weiteren verfügt die Wohnung über manuelle Außenrollos, abschließbare Tür- und Fenstergriffe sowie eine Freisprechanlage.

Die Wohnanlage liegt in mittelbarer Nähe zum Bürgerpark mit seinen Teichen und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso befinden sich Ärzte, eine Apotheke und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das historische Stadtzentrum von Wernigerode ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Zur Autobahn in Richtung Goslar/Braunschweig sowie nach Magdeburg und Leipzig benötigen Sie nur wenige Autominuten.

Sollten Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Mietkaution: 2.640,00 €

Hausansicht

Gartenanteil mit Terrasse

Einbauküche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundriss