Das Angebot:
110 m² für Ihr neues Büro im Zentrum von Wernigerode
Objektnummer:
Kaufpreis:
800,00 € Kaltmiete zzgl. USt. + 240,00 € Nebenkosten
im 2. OG - frei ab 2025
Hier, direkt am Nicolaiplatz, im Herzen von Wernigerodes Altstadt bieten wir Ihnen diese hellen, gemütlichen und stilvolle Gewerberäume an. Ideal geeignet für eine Büro- bzw. Ateliernutzung, da sich die Räume im 2. OG (ohne Aufzug) befinden.
Gewerbefläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
Kaufpreis:
800,00 € Kaltmiete zzgl. USt. + 240,00 € Nebenkosten
Maklercourtage
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. = 952,00 €
In diesem hochwertig sanierten Altbau befindet sich die angebotene Einheit.
Sprossenfenster, Decken mit Einbaustrahlern, Personal- und Kundentoiletten, Abstellräume, Lagerflächen, Teeküche und aktuell 3 Büroräume in unterschiedlicher Größe und Lage können hier sehr gut genutzt werden. Aufgrund der Lage im 2. OG haben Sie hier Ruhe und können sich dennoch sofort in den geschäftigen Trubel der Innenstadt begeben.
Selbst ohne aufwendige Inneneinrichtung wirken diese Räume schon richtig Klasse. Alles andere liegt bei Ihnen…
Nach Absprache können die Büro- und Küchenmöbel vom Vormieter übernommen werden.
Die Vorteile der Lage sind bekannt, alles Wichtige und Angenehme ist fußläufig zu erreichen.
Die Räumlichkeiten stehen ab 01.03.2025 zur Verfügung. Nach Absprache auch schon früher.
Überzeugen Sie sich, seien Sie neugierig. Wir sind ebenfalls gespannt auf Sie und Ihre Vorstellungen.
Mietkaution = 3 Kaltmieten = 2.400,00 €
Energiekenndaten
Energieausweis: Nicht erforderlich, da Lage im denkmalgeschützten Bereich.
Primär-Energieträger Heizung: Gas
