Das Angebot:

Helle und freundliche Büroräume mit besten Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden!

Objektnummer:

080322SEmh9

Kaufpreis:

399,00 €/Monat

Gebäudeansicht

barrierefrei durch Fahrstuhl

+++ NEU +++

Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss in einem bekannten und attraktiven Gebäude am Dornbergsweg, direkt über dem Straßenverkehrsamt. Hier können Sie von bereits gut vermieteten Gewerbeeinheiten in direkter Nachbarschaft profitieren.
Willkommen in der Bürogemeinschaft!

Gewerbefläche

57 m²

Grundstücksgröße

Kaufpreis:

399,00 €/Monat

Maklercourtage

Der Bürobereich liegt mittelbar über dem Haupteingang des Gebäudes und ist daher gut sichtbar. Ca. 57 m² sind hier sehr zweckmäßig aufgeteilt und wirken durch das große Fensterelement hell und freundlich. Ein durch Trennwände separierter Büroraum verfügt über ca. 20 m² und ermöglicht somit ungestörtes Arbeiten. Ca. 28 m² stehen als Empfangs- und Besprechungsbereich zur Verfügung. Die Möglichkeit eine kleine Kaffeeküche anzuschließen ist vorhanden. Zur Gewerbeeinheit gehört zudem ein Sanitärbereich mit separater Dusche. Die Malerarbeiten sind bereits erledigt, nur den Bodenbelag dürfen Sie ganz nach Ihren Wünschen verlegen.

Die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zur A36, wird Ihren geschäftlichen Erfolg gut unterstützen. Eine schnelle Internetverbindung, kostenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt am Gebäude und die barrierearme Erreichbarkeit durch einen Fahrstuhl in unmittelbarer Nähe sind hier selbstverständlich.

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1994
Verbrauchsausweis: liegt vor
Endenergiebedarf: 59,6 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Gas

Büro

Flurbereich

Eingang

der Platz für die Kaffeeküche

mit Dusche

der gepflegte Flur im Haus

optimale Lage

Grundriss