Das Angebot:

Helle und freundliche Büroräume mit besten Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden!

Objektnummer:

070322SEmh8

Kaufpreis:

357,00 €/Monat

Gebäudeansicht

barrierefrei durch Fahrstuhl

+++ NEU +++

Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss in einem bekannten und attraktiven Gebäude am Dornbergsweg, direkt über dem Straßenverkehrsamt. Hier können Sie von bereits gut vermieteten Gewerbeeinheiten in direkter Nachbarschaft profitieren.
Willkommen in der Bürogemeinschaft!

Gewerbefläche

51 m²

Grundstücksgröße

Kaufpreis:

357,00 €/Monat

Maklercourtage

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Der Bürobereich liegt exponiert über dem Haupteingang des Gebäudes und ist daher gut sichtbar. Ca. 51 m² sind bereits optimal aufgeteilt und wirken durch die Glaselemente hell und freundlich. Der große Büroraum verfügt über ca. 24 m² und erlaubt durch die Glasfront den Blick in das Foyer des Gebäudes. Ein Empfangs- und ein Besprechungsbereich mit Kaffeeküche sind bereits vorhanden sowie ein Sanitärbereich mit separater Dusche. Gegebenenfalls könnte vorhandenes Mobiliar übernommen werden.

Die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zur A36, wird Ihren geschäftlichen Erfolg gut unterstützen. Eine schnelle Internetverbindung, kostenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt am Gebäude, barrierearme Erreichbarkeit durch einen Fahrstuhl in unmittelbarer Nähe und der strapazierfähige Fußbodenbelag sind hier selbstverständlich.

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1994
Verbrauchsausweis: liegt vor
Endenergiebedarf: 59,6 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Gas

im Eingangsbereich der Büroeinheit

Bürobereich mit Blick in das Foyer

Besprechungsbereich

Büro

Sanitärbereich

in optimaler Lage

Grundriss